如何写才算是一份优秀的合同？大多数合同成立时即生效，但法律法规规定应当办理批准登记手续才生效的。一份合同一般由双方签订，但也可以由三方以上签订，您需要什么主题的内容零思考方案网小编为您准备了一份“售房协议书”，一边享受阅读一边也别忘了分享这篇文章给身边的朋友！
售房协议书(篇1)
甲方（出售方）：___________________
乙方（购买方）：___________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况及权属
1. 甲方同意将其所有的位于__________（具体地址）的房屋出售给乙方。该房屋的建筑面积为__________平方米，房屋所有权证编号为：__________。
2. 房屋的权属证明文件、土地使用权证等相关资料应在本协议签署后五个工作日内交付给乙方。
二、房屋价款及支付方式
1. 甲乙双方同意，该房屋的成交价款为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：
a) 本协议签署后，乙方应支付甲方定金人民币______元整（大写：______元整）；
b) 甲方应在收到定金后______个工作日内办理完毕房屋过户手续，乙方在过户手续完成后支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）。
三、租赁事宜
1. 租赁期自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋交还给甲方。
2. 租赁期间，该房屋的租金为每月人民币______元整（大写：______元整）。租金支付方式为每______个月支付一次。
3. 租赁期间的水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担。如因乙方原因提前终止租赁协议，应提前一个月通知甲方并按照实际使用情况结算租金。
四、续租条件
1. 租赁期满，如乙方需继续租赁该房屋，应在租赁期满前一个月与甲方协商并重新签订租赁协议。
2. 如乙方不再租赁该房屋，应按照本协议约定的方式将房屋交还给甲方并办理相关手续。
五、违约责任
1. 本协议签署后，甲乙双方应严格遵守本协议的约定，如任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任并赔偿给对方造成的损失。
2. 如因甲方原因导致房屋无法过户或出现其他问题，甲方应承担违约责任并赔偿给乙方造成的损失。如因乙方原因导致无法过户或出现其他问题，乙方应承担违约责任并赔偿给甲方造成的损失。
3. 如乙方未按照约定支付房款或租金等费用，每逾期一天，应按未付款项的千分之五向甲方支付违约金。逾期超过三十天的，甲方有权解除本协议。
4. 本协议解除后，甲方有权要求乙方立即交还房屋并按照实际使用情况结算租金等费用。如乙方拒不交还或结算费用，甲方有权采取法律手段追究乙方的法律责任。
六、其他事项
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签字盖章之日起生效。
2. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
3. 本协议在履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（出售方）：___________________（盖章）
代表：___________________（签字）
日期：___________________
乙方（购买方）：___________________（盖章）
代表：___________________（签字）
日期：___________________
售房协议书(篇2)
个人销售房产合同协议书
甲方(卖方)
乙方(买方)
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在 市 区 (建筑面积192平方米)房屋出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。
二、双方议定上述楼层总价款为人民币大写贰拾肆万玖仟陆圆整;即人民币小写249600.00元。
三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写100000.00元整。(后续款以收据为准)
四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)
五、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担，甲方提供有关资料……
六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
七、甲方应在20xx年2月交房给乙方;交房后乙方付清余款。
八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方加倍赔偿违约金。
九、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
甲方(卖方)(印)
身份证号：
住址：
电话：
年月日
乙方(买方)(印)
身份证号：
住址：
电话：
年月日
证明人：
个人售房合同协议书范本
甲方(卖方)：
乙方(买方)：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在xx市 区 路 小区 号楼 单元 室(建筑面积 平方米，储藏室 平方米，产权证号 )房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ;即人民币小写 。
三、乙方在签订本合同时，支付定金 ，即小写 。
四、乙方支付定金之日起 个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由 方承担。
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在 前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付 元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号： )，空调两台(型号： )，热水器(型号： )，浴霸(型号： )，饮水机(型号： )，音响两台(型号： )，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施， 等让与乙方(含在房屋价值内)。
十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
十二、附加条款：
以上内容根据你的需要修改后使用。
注意办理房产过户和约定违约金非常重要，违约金最好是10万以上，以免对方将来毁约。
房地产销售个人协议书范例
经协商，李光林将烟草公司老家属院东门洞三楼东户二室一厅，卖给烟草公司职工父母、居住，特定如下协定：
一、买卖双方经中间人马克平协商讲定房价款为人民币贰万伍仟伍佰圆整(25500元)。
二、签协议时先交壹万圆人民币为定金，剩余壹万伍仟伍佰圆于XX年农历二月十五日交清，卖方保证买方可入住。
三、双方商定，今后如买方与前房主有使用权纠纷，由卖方出面解决。
四、本合同自签字之日起生效，空口无凭，立此为证。
卖方：
买方：
证人：
售房协议书(篇3)
出售房屋方：（以下简称甲方）
受购房屋方：（以下简称乙方）
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲方自愿将麻城市南湖办事处十字凉亭村刘家冲小区楼房一栋转售乙方，甲、乙双方在平等、自愿原则基础上协商条款如下：
1、转售房屋其权属情况
转售该房屋的土地使用权和房屋所有权。其面积92m2，即深米，宽8米，另将房屋前面40m2不计价作为友好赠予乙方所有。
2、房屋价格
该房屋转售总价人民币贰拾陆万元整，乙方自行到村开房屋过户手续。
3、付款方式
自协议签订之日起，乙方首付甲方人民币壹拾陆万元整作为定金，余下拾万元整，20xx年3月份付清。
4、双方责任
（1）甲方保证出售房屋无抵押、查封和任何纠纷，若有违反约定造成的责任由甲方承担。
（2）乙方在装修期间，甲方有义务出面解决，邻居及小组无理刁难和对施工阻碍，协助乙方办理相关手续，无偿提供相关证明材料。
5、违约责任
本协议签订后，双方不得违约，如甲方违约双倍返还乙方定金，如乙方违约定金不退还。
本协议自签订之日起生效，此协议具有法律之效用，此协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具同等效力。
甲方：
乙方：
年 月 日
售房协议书(篇4)
出卖人(甲方)：身份证号码：
买受人(乙方)：身份证号码：
甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方愿将其拥有完全产权的位于北京市___________城区
_______________________________________的房屋(房屋所有权证编号：___________，建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的价款出售给乙方。
二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定各自负担。
三、在甲方交房时，由乙方一次性将全款付给甲方。
四、违约责任
1、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每期逾期1天按房价总额千分之‰，计算违约金缎带与乙方。逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_________元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日________‰计算的违约金给甲方。逾期超过_______个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的`行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。
1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
八、其他约定
九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式2份，甲乙方各执一份。
甲方：乙方：
售房协议书(篇5)
卖方(甲方)：____________
买方(乙方)：____________
根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守：
第一条 甲方将________栋楼____号_____买给乙方，面积20平方米左右。
第二条 甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币(大写)：____万元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次将房款付给甲方。
第三条 甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于20___年___月___日将上述房地产交付乙方。
第四条 上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。
第五条 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
第六条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方(签章)：____________ 乙方(签章)：____________
身份证号码：____________ 身份证号码：____________
售房合同协议书
售房合同协议书是指还没有在签订购房之前的书面，这是用来表示个人已跟对方决定购的意向而写的一份协议书，以下文章是由推荐阅读。
卖方(甲方)：________________________________
身份证号码：________________________________
买方(乙方)：________________________________
身份证号码：________________________________
根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。
第一条 甲方将自己的房屋转让给乙方。房屋具体状况如下：
甲方愿将其位于平南公路管理局大院内的_____栋_____楼，房号_____的房屋，房屋建筑面积______ 平方米出售给乙方。
第二条 甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房产转让价格为人民币(大写)：______________________ 元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次性将房款付给甲方，同时甲方将房产证原件交给乙方。
第三条 甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于______年____月____日将上述房产交付乙方。
第四条 税费分担
经甲乙双方协商一致同意，目前由于政策限制，暂不能办理过户手续，日后政策允许，办理房产过户手续费所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由乙方承担。
第五条 甲方应结清房屋交接前的水费、电费等应由甲方支付的费用。
第六条 上述房产风险责任自本合同签字之日起转移给乙方，该房产日后所产生的一切收益一并转移给乙方，与甲方无关。
第七条 合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第八条 本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第九条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
附件：房产证复印件
甲方：________________(签章)
乙方：________________(签章)
______________年_______ 月_______ 日
售房协议书(篇6)
本协议双方当事人：
转让方(以下简称甲方)：________________
地址：________________________
身份证号码：________邮政编码：_______联系电话：_______。 委托代理人：________
地址：________________________
邮政编码：________联系电话：_________
受让方(以下简称乙方)：________________
地址：________________________
身份证号码：________邮政编码：_______联系电话：_______。 委托代理人：________
地址：________________________
邮政编码：________联系电话：_________
根据《合同法》、《城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方与 (以下简称：开发商)签订的《商品房预售合同》(合同编号为： )项下房产转让事宜，达成如下预约协议，以供双方共同遵守。
第一条 交易标的。
本预约协议的交易标的为：甲方与开发商签订的《商品房预售合同》项下，甲方预期可取得的房产。
第二条 交易标的所涉及的房产面积。
乙方向甲方购买的预售合同项下房产的建筑面积共______平方米，共___间。(该商品房房屋平面图见预售合同附件一。)
上述面积为预售合同中所记载的建筑面积。如将来预售合同约定面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准，甲方不承担因面积误差而导致的房价变化，但须配合乙方处理与开发商之间的补偿事宜。
第三条 甲方对预售合同项下的权利作如下保证：
1、该预售合同已经登记机关登记备案。
2、该预售合同项下的房产尚未与开发商办理交房手续。
3、在乙方办妥与开发商之间的预售合同更名之前，该房产不存在也不会被抵押、查封;
4、在乙方办妥与开发商之间的预售合同更名之前，甲方不存在与任何第三方签署涉及该房产的转让、租赁协议;
5、该预售合同项下房产权属共有人完全同意甲方与乙方签订本协议，及办理今后的预售合同更名手续，并同意在相关的各项法律文件、合同、声明上签字确认。
第四条 转让费用。
该预售合同转让费用为：( 币)__百__拾__万__千__百__拾__元整。本费用包含甲方因与开发商签订的《商品房预售合同》项下的一切费用。包括，但仅限于开发商交房前甲方应承担的一切费用。
因预售合同转让所产生的一切费用，包括，但不限于：开发商收取的更名费、登记机关收取的变更费用等，由(甲方)(乙方)承担。
由于预售合同项下房产属于政府定价的预售商品房，有权批准单位最后核定的价格与本条第1款规定的转让费用不一致的，以本协议约定的转让费用为准。
预售合同项下的房产在开发建设过程中，如遇政府收取的税费标准作出调整时，本协议约定的转让费用不作调整。
第五条 预约定金：计( 币)__拾__万__千__百__拾__元__角__分，分__次支付：签订本协议之日支付____元给甲方，第二次于__年__月__日支付____元给甲方。
第六条 付款时间约定。
乙方应当按以下时间如期将交易费用当面交付甲方或汇入甲方指定的______银行(帐户名称：__________，帐号：________________)： 1.__年__月__日前支付全部交易费用的__%，计( 币)__百__拾__万__千__百__拾__元__角__分;
2.__年__月__日前支付全部交易费用的__%，计( 币)__百__拾__万__千__百__拾__元__角__分;
3.__年__月__日前支付全部交易费用的__%，计( 币)__百__拾__万__千__百__拾__元__角__分;
4.__年__月__日前支付全部交易费用的__%，计( 币)__百__拾__万__千__百__拾__元__角__分;
5.__年__月__日前支付全部交易费用的__%，计( 币)__百__拾__万__千__百__拾__元__角__分。
第七条 关于甲方所办理的按揭贷款的处理(由双方共同选定其中一项)：
1、由甲方自行解除与按揭银行的按揭贷款合同，乙方将甲方在解除按揭合同时尚欠的按揭金额，按如下付款时间直接支付给甲方：
①__年__月__日前支付全部交易费用的__%，计( 币)__百__拾__万__千__百__拾__元__角__分;
②__年__月__日前支付全部交易费用的__%，计( 币)__百__拾__万__千__百__拾__元__角__分;
③__年__月__日前支付全部交易费用的__%，计( 币)__百__拾__万__千__百__拾__元__角__分;
④__年__月__日前支付全部交易费用的__%，计( 币)__百__拾__万__千__百__拾__元__角__分;
⑤__年__月__日前支付全部交易费用的__%，计( 币)__百__拾__万__千__百__拾__元__角__分。
2、由甲方自行解除与按揭银行的按揭贷款合同，乙方另行办理按揭贷款以支付应付开发商的购房款。
3、由甲乙双方共同向按揭银行办理转按揭。
第八条 预售合同更名手续的办理
第九条 不可抗力
第二十五条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。
第二十六条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第二十七条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该商品房所在地公证机关公证。
第二十八条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由______仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。)
第二十九条 本合同〔经甲、乙双方签字〕〔经______公证(指外销房)〕之日起生效。
第三十条 本合同生效后，甲乙双方任何一方无正当理由要求终止合同的，除双方签订补充协议外，责任方须按本合同及其补充协议的有关条款之规定承担违约责任，并按实际已付款(已收款)的__%赔偿对方损失。
第三十一条 本合同自生效之日起__天，由甲方向____________申请登记备案。
第三十二条 本合同连同附表共__页，一式__份，甲、乙双方各执一份，________________________各执一份，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
售房协议书(篇7)
甲方(出售方)：_________________
身份证号码：_________________
乙方(购买方)：_________________
身份证号码：_________________
甲方自愿将其所有的楼房出售给乙方，乙方也已充分了解该楼房具体状况，并自愿买受该房屋。
第一条房屋基本情况
房屋具体状况如下：出售的楼房座落于__________镇_______________路_____号楼__________单元__________楼，建筑面积为_______________平方米，出售房屋的所有权证号为：________________
第二条房屋价格
甲乙双方经过协商确定，该房屋按照建设面积计算，售价为每平方米 _______________ 元，总金额为(人民币)_______________(大写)万元整， _______________ (小写)元。
第三条付款方式
乙方应于本合同签定时向甲方支付定金人民币_____________元整，并于本合同签定之日起10日内将该房屋全部价款一次性支付给甲方。
第四条交付期限
甲方应于本合同签定之日起10日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应于收到该房屋全部价款之日起5日内，将该房屋交付给乙方。
第五条关于产权登记的规定
在乙方全部交付房款后，甲方协助乙方向房地产产权登记机关办理权属登记手续。
第六条甲方保证对该房屋具有处分权，保证该房屋所有权无瑕疵，无抵押，产权合法;甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索并由此产生责任和后果由甲方一并承担。
第七条办理该房屋过户手续所产生的过户登记费、契税、印花税及其他税费由乙方承担。
第八条其他约定
该房屋正式交付前涉及到的物业管理费、暖气费、水电费等相关费用由甲方负责缴清。
第九条该房屋的一切风险自交付之日起转由乙方承担
乙方接收房屋之前，应对房屋进行验收，验收合格后签署房屋验收交接单。在交付房屋时，乙方如对房屋质量有异议，应具体、详细地以书面形式提出，否则，视为乙方无异议。
第十条本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。
第十一条甲、乙双方在履行本协议中若发生争议，应协商解决。协商不成的，向仲裁委员会申请仲裁。
第十二条本协议一式两份，双方各执一份，自甲乙双方签字之日起生效。
甲方(签字)：_________________
乙方(签字)：_________________
签约日期：_________________年_____月__________日
卖房协议书范本二
甲方：_________________
乙方：_________________
甲乙双方在自愿、平等、诚实、信用的基础上，经友好协商达成如下协议：
一、委托事项
甲方委托乙方出售所有的位于 _________________ 的房屋一套，房屋建筑面积 _________________ 平方米，权属_________________ ，证号 _________________ ，权属人 _________________。
二、委托价格
上述房屋的委托出售价格为人民币 _________________ (大写)元;房屋权属转移费用承担：_________________□卖方仅承担，其余税费均由买方承担□买方承担全部税费。房屋权属若为合同发票，委托价格为：_________________□办理产权前的价格□办理产权后的价格。
三、委托方式
甲方同意，由乙方独家代理上述房屋，甲方在委托期限内不再自行出售或委托他人出售该房屋。
四、委托期限
独家代理的期限为__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。经甲乙双方协商委托期限可以延长，延长时间以补充协议为准。
五、委托报酬
1、如乙方在委托期限内将甲方的房屋销售成功(甲方与乙方介绍的买方签署《房地产买卖契约》或其他买卖合同)甲方同意将该房屋实际成交价的作为委托报酬支付给乙方。
2、如乙方在委托期限内无法提供订约机会，乙方不收取任何报酬。
六、权利与义务
甲方的权利与义务：
1、签订委托时，甲方需向乙方出示该房屋的合法有效产权凭证及甲方的身份证证明;甲方委托出售房屋的真实情况如实向乙方告知说明，家庭成员同意出售，关于影响房屋转让的重要事项都以书面的形式通知乙方。2、本协议签订后，甲方不得与乙方在委托期限内介绍并带看过的客户私下成交。
乙方的权利与义务：
1、乙方经办人通过旺佳房产的连锁店推荐甲方的房产，并由为甲方提供服务的任何经纪人定期向甲方通报房屋销售有关情况。
2、根据甲方的要求，乙方约定有购买意向的买方来看房，同时乙方可将买方的书面报价(如购买意向书及意向金)提交甲方协商并确认，以帮助甲方与买方进行谈判磋商。
3、为甲方的房产制定营销计划，推广该房屋的广告费、宣传费、印刷费全部由乙方支付。
七、违约责任
如甲方在委托履行过程中违反上述约定，甲方赔偿乙方本协议约定房屋售价的2%作为居间服务过程中相关费用的赔偿及相关服务的赔偿。
八、其它
1、甲方现授权为其代理人，代理甲方处理该房屋转让的相关事宜，该代理人与乙方及该房屋的买方(含意向买方)所签订的任何协议、文件或做出的任何承诺、确认等均视为甲方的行为，甲方予以认可。
2、除本协议另有约定外，任何一方欲解除本协议，应书面通知对方并需取得对方同意，否则违约方应赔偿守约方所受到的损失。
3、在事先取得乙方同意的情况下，甲方可变更该房屋的价格或者便更委托期限，甲方以书面形式通知乙方并达成补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。
4、如在履行本协议过程中发生争议，应及时协商解决，协商不成，任何一方可以申请提交□房屋所在地人民法院诉讼□大连仲裁委员会仲裁。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自签订之日起生效。
九、补充协议
乙方承诺在三个月内将协议房屋售出，如若没有售出按协议价格收购。实行日期由今日起。
甲方：_________________
乙方：_________________
代理人：_________________
经办人：_________________
身份证号码：_________________
电话：_________________
签订日期：_________________年__________月__________日
售房协议书(篇8)
出卖方：xxx，以下简称甲方；身份证号码：。
购买方：xxx，以下简称乙方。身份证号码：。
根据中华人民共和国有关法律、法规规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
第一条 由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产），房地产具体状况如下： 、房地产座落在 乡镇街道号五 楼（顶楼）；结构：混合 ； 2、由于各种原因，该房地产没有独立的房产证和土地使用证，只有总的一个土地使用证。
3、该房产的楼顶的使用权归顶楼用户，但该用户不能允许他人或自己在楼顶加盖其他建筑，而且应该允许该幢建筑的其他用户在楼顶安装特殊的生活设施（如太阳能等）。
第二条以上房产的交易价格：乙方以人民币__ 壹 __ 拾_ 壹 __ 万伍 千元整（￥_ 5000.00 __ 元）购买甲方的房地产。
第三条本合同签定前，该房屋如有应缴纳的水电费用，应由甲方负担。如果乙方要办理此房地产的各种独立证件，所发生的一切税费由乙方负担，甲方协助办理。
第四条付款时间，方法
1、乙方应于年 月 日 前向甲方以现金付清房产款五万元整（50000.00 元）（交款日期以单据为准）。剩余款项六万五千元整（65000.00 元）甲方应于年 月 日 前向甲方以现金方式全部付清。
第五条甲方应于年 月 日 前将交易的房地产全部交付给乙方使用。
第六条违约责任
1、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期 天按房价总额千分之8 ‰ ，作为违约金赔偿给乙方。逾期超过 个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币 0 万元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期 天按房价总额千分之_8 ‰ ，作为违约金赔偿给甲方。逾期超过_ _ 个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方应赔偿乙方经济损失人民币 0 万元。
3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成，再由其他方式解决。
第八条本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第九条本合同一式贰份，甲，乙双方各持一份。
甲方：____ 乙方：____
代表：____ （签名 盖章） 代表：____ （签名 盖章）
地址： 地址：
电话： 电话：
年 月 日
售房协议书(篇9)
甲方：
乙方：
身份证号： 电话：
因棚户区改造需要，部分棚改户需集中安置，经研究决定,镇政府对原皖西厂干部宿舍楼1#、2#楼进行减震加固装修，可以入住，现甲乙双方经协商一致达成如下条款。
第一条 安置房屋位置、面积、功能及用途
1.1甲方将位于霍山县诸佛庵镇号房屋（楼）安置给乙方，建筑面积为平方米。
1.2 该房屋功能为居住用房。房屋由镇政府一次性维修加固到位，确保防震不漏水。
1.3 该房屋安置后，乙方享有房屋所有权。
第二条 安置价格及支付方式
2.1 上述房屋的安置价格为：单价： 元/平方米，总价： 元整(大写： 元整)。
2.2甲方为乙方争取危改或棚改项目资金支持，但买房时需一次性付清购房款。
第三条其它条款
3.1 本安置协议对象是本镇农民,在规定时间内享受国家补助政策。
3.2 此房因历史原因无法办理房产证、土地证，但凭本合同可以在本镇内交易出售。
3.3 此房抗震加固加装修总价款估计 万元，每套均摊 元，每平方米 元，最终价格以第三方审计决算为准，不足 万，甲方退还乙方差价，超过 万部分，甲方补贴乙方。
3.4本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，报县国资办一份。
3.5 本协议经双方法定代表人签字盖章后生效。
甲 方（印章）： 代表（签字）：
乙 方 ：
年 月 日
售房协议书(篇10)
出卖人：_________
买受人：_________
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：
第一条项目建设依据
1、出卖人以[出让][转让][划拨]方式取得座落于_________地块的国有土地使用权。
2、该地块[国有土地使用证号][城镇建设用地批准书号]为：_________，土地使用权面积为：_________，买受人购买的商品房(以下简称该商品房)所在土地用途为：_________，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
3、出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房[地名核准名称][暂定名]为：_________，建设工程规划许可证号为：_________，建筑工程施工许可证号为：_________，建设工程施工协议约定的开工日期为：_________，建设工程施工协议约定的竣工日期为：_________。
第二条商品房情况
该商品房销售许可证号：_________。
商品房座落：_________区_________县_________路、道、街。
设计用途_________;建筑结构_________;建筑层数为_________层。
建筑面积_________平方米，其中：套内建筑面积_________平方米，公共部位分摊建筑面积_________平方米。
商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。
第三条计价方式与价款
出卖人与买受人约定按下述第_________种方式计算该商品房价款：
1、按建筑面积计算，该商品房单位为(_________币)每平方米_________元，总金额(_________币)_________元。
2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(_________币)每平方米_________元，总金额(_________币)_________元整。
3、按套(单元)计算，该商品房总价款为(_________币)_________元整。
第四条付款方式及期限
买受人采取下列第_________种方式付款。
1、一次性付款，自签约日起_________日内付全部价款_________元。(小写：_________万元)
2、分期付款。
(1)第一次付款自签约日起_________日内付全部价款的_________%;_________币_________元。(小写：_________元)
(2)第二次付款自签约日起_________日内付全部价款的_________%;_________币_________元。(小写：_________元)
(3)其余部分在移交房屋前一天付清_________%;_________币_________元。(小写：_________元)
3、贷款方式付款。买受人可以首期支付购房总价款的_________%，其余价款可以向_________银行或住房公积金管理机构借款支付。
第五条房产交付
1、房产实物状况、权利状况，符合有关规定和双方约定的，方可交付;不符合有关规定和双方约定的，不得交付。
2、出卖人须于_________前，将该房产及相关证明交付买受人。如遇不可抗力，双方约定处理方式：_________。
3、上述相关证明包括：_________。
第六条产权转移登记及其他相关设施登记
1、协议订立后，买卖双方应在30日内，到房屋所有权登记机关办理房屋所有权转移登记手续。
2、按照有关规定，其他相关设施应办理登记的，应在规定期限内办理。
3、如因一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权转移登记、其他相关设施登记造成损失的，应依法承担违约责任。
第七条出卖人逾期交付商品房的处理
除遇不可抗力外，出卖人如未按本协议约定日期交付商品房，逾期在_________日内的，买受人有权向出卖人追究已付款利息，利息自协议约定出卖人应支付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，买受人有权按照下述的第_________种约定，追究出卖人违约责任：
1、协议继续履行。出卖人应支付买受人已付款利息，利息自协议约定出卖人应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，出卖人还应每日按商品房价款的_________‰向买受人支付违约金。
2、解除协议。出卖人应退还买受人已付款、支付已付款利息，利息自协议约定出卖人应交付商品房之日次日起至出卖人退还买受人已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，出卖人还应每日按商品房价款的_________‰向买受人支付违约金。买受人的实际损失超过出卖人支付的违约金时，出卖人还应承担赔偿责任。
第八条买受人逾期付款的处理
买受人如未按本协议约定的日期付款，逾期在_________日内的，出卖人有权追究买受人逾期付款及其利息，利息自协议约定买受人应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，出卖人有权按照下述的第_________种约定，追究买受人违约责任：
1、协议继续履行。买受人应支付逾期付款及其利息，利息自协议约定买受人应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，买受人还应每日按商品房价款的_________‰向出卖人支付违约金。
2、解除协议。买受人应每日按商品房价款的_________‰向出卖人支付违约金。
第九条面积确认及面积差异处理。
(一)根据当事人选择的计价方式，本条规定以_________(建筑面积/套内建筑面积)(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。
(二)当事人选择按套计价的，不适用本条约定。
(三)协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
(四)商品房交付后，产权登记面积与协议约定面积发生差异，双方同意按第_________种方式进行处理：
1、双方自行约定：_________。
2、双方同意按以下原则处理：
(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;
(2)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
(五)买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按_________利率付给利息。
(六)买受人不退房的，产权登记面积大于协议约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于协议登记面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
产权登记面积-协议约定面积
面积误差比=________×100%
协议约定面积
(七)因设计变更造成面积差异，双方不解除协议的，应当签署补充协议。
第十条出卖人关于房屋产权状况的承诺
出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。若出售的商品房设有他项权利的，出卖人应当在出售前征得他项权人的书面同意，并以书面形式公示和明确告知买受人。
第十一条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任
出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定(附件三)的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第_________种方式处理：出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。
第十二条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺
本项目物业管理用房为_________m2，位于_________幢_________单元_________房号_________，轴线范围_________。
出卖人承诺与该商品房直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：
1、于_________年_________月_________日前通水;
2、于_________年_________月_________日前通电;
3、于_________年_________月_________日前通气;
如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理：
1、_________
2、_________
第十三条风险责任的转移
该商品房的风险责任自交付之日起由出卖人转移给买受人。如买受人未按约定的日期办理该房屋的验收交接手续，出卖人应当发出书面催告书一次。买受人未按催告书规定的日期办理该房屋的验收交接手续的，则自催告书约定的验收交接日之第二日起该房屋的风险责任转移由买受人承担。
第十四条保修责任
自买受人实际接收该商品房之日起，出卖人对该商品房的下列部位和设施承担建筑施工质量保修责任，保修期内的保修费用由出卖人承担：
1、墙面，保修_________月;
2、地面，保修_________月;
3、顶棚，保修_________月;
4、门窗，保修_________月;
5、上水，保修_________月;
6、下水，保修_________月;
7、暖气，保修_________月;
8、煤气，保修_________月;
9、电路，保修_________月;
保修期内，因不可抗力的因素，或其他非出卖人原因造成的损坏，出卖人无须承担责任，但可协助维修，维修费用由买受人承担。
第十五条质量争议的处理
买受人对该商品房提出有重大质量问题，买卖双方产生争议时，以_________出具的书面工程质量评定意见作出处理争议的依据。
第十六条双方可以就下列事项约定
1、该商品房所在楼宇的屋面使用权。
2、该商品房所在楼宇的外墙面使用权。
第十七条房屋的用途
1、买受人的房屋仅作_________使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本协议及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。
2、出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。
第十八条物业管理
该商品房移交后，买受人承诺遵守小区(楼宇)管理委员会选聘的物业管理公司制定的物业管理规定;在小区(楼宇)管理委员会未选定物业管理机构之前，出卖人指定_________公司负责物业管理，买受人遵守负责物业管理的公司制定的物业管理规定。
第十九条声明及保证
出卖人：
1、出卖人有权签署并有能力履行本协议。
2、出卖人签署和履行本协议所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。
3、在签署本协议时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对出卖人履行本协议产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4、出卖人为签署本协议所需的内部授权程序均已完成，本协议的签署人是出卖人法定代表人或授权代表人。本协议生效后即对协议双方具有法律约束力。
买受人：
1、买受人有权签署并有能力履行本协议。
2、买受人签署和履行本协议所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。
3、在签署本协议时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对买受人履行本协议产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4、买受人为签署本协议所需的内部授权程序均已完成，本协议的签署人是买受人法定代表人或授权代表人。本协议生效后即对协议双方具有法律约束力。
第二十条保密
买卖双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。
第二十一条通知
1、根据本协议需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本协议有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
2、各方通讯地址如下：_________。
3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。
第二十二条协议的变更
本协议履行期间，发生特殊情况时，买卖任何一方需变更本协议的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议，该协议将成为协议不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本协议，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
第二十三条协议的转让
除协议中另有规定外或经双方协商同意外，本协议所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。
第二十四条争议的处理
1、本协议受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：
(1)提交_________仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院起诉。
第二十五条不可抗力
1、如果本协议任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本协议下的全部或部分义务，该义务的`履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。
2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及协议不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本协议的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。
3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本协议。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本协议项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使协议任何一方丧失继续履行协议的能力，则双方可协商解除协议或暂时延迟协议的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
4、本协议所称"不可抗力"是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本协议签订日之后出现的，使该方对本协议全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。
第二十六条协议的解释
本协议未尽事宜或条款内容不明确，协议双方当事人可以根据本协议的原则、协议的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本协议作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本协议相抵触。
第二十七条补充与附件
本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，买卖双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。
第二十八条协议的效力
1、本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或协议专用章之日起生效。
2、本协议一式_________份，出卖人、买受人各_________份，具有同等法律效力。
3、本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。
出卖人(盖章)：_________买受人(盖章)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
售房协议书(篇11)
售房协议书是一种法律文件，用于明确和规定房屋买卖双方的权利和义务，确保双方的利益得以最大化的保障。本文将从以下几个方面介绍售房协议书的内容和意义。
一、售房协议书的概述
售房协议书是以房屋买卖为基础，由双方自愿、平等的签订的一份书面协议，用于规定买卖双方在房屋买卖中的权利和义务。售房协议书包含了买卖房屋的基本条件、买卖双方的权利和义务、房屋的交付以及房屋的权属等内容。
二、售房协议书的内容
1.基本条件
售房协议书总体上划分为基本条件和具体事项两大类。基本条件主要包括双方的姓名、地址、联系方式、相互承认与自己签字，并加盖公章以保证合法性。
2.具体事项
具体事项包括了房屋的交付、房屋的所有权变更、房屋的价款支付方式、过户必要材料、违约责任等等。房屋的交付方式一般分为三种：现房交付、期房交房和预售交房。
在房屋的所有权变更方面，售房协议书还要明确双方达成协议的主要内容，包括房屋的基本情况，产权证书上的有关情况，涉及到的约定事项等等。同时，还需要规定过户的时间、费用以及所需材料等。
在房屋价款的支付方式方面，售房协议书同样要确定双方的约定，如确定房款的支付方式为一次性付清，分期支付或按揭贷款等。同时，售房协议书还要规定买卖双方的违约责任和解决争议的方式。
三、售房协议书的意义
售房协议书是在房屋买卖过程中必不可少的法律文件，它扮演着重要的规范和约束作用，对房屋买卖双方都具有重要的保障意义。
1.规范双方行为
首先，售房协议书能规范双方的行为，确保双方在买卖过程中不出现任何纠纷和不必要的麻烦。
2.明确双方权利与义务
其次，售房协议书能明确双方的权利和义务，在房屋买卖过程中保护双方的合法权益。
3.提供法律保障
最后，售房协议书能提供法律保障，保障双方的权利，使双方在不符合法律条款的情况下可以获得法律支持和解决争议的途径。
总之，售房协议书是房屋买卖过程中极其重要的文件，它的内容需要详细卓有成效。签订售房协议书可以让双方更加明确和规范自己的权利和义务，减少误解、减轻矛盾并避免不必要的损失。对于房屋买卖双方来说，售房协议书是一份重要的保障，有利于确保买方和售方的共同利益得到维护和保护。
