随着社会经济的迅速发展，合同的价值是不可忽视的。有效合同应该怎么写？经过周密的筛选编辑为您精选了“个人租田地合同”，我的经验和建议能够对你有所帮助希望如此！
个人租田地合同 篇1
甲方(出让方)：
乙方(受让方)：
为了规范农村土地流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，经双方当事人共同协商，达成如下合同条款。
一、土地流转方式：甲方采用转包方式将其承包经营的土地、山地、鱼塘流转给乙方经营。
二、流转土地的用途：乙方只能将流转的土地用于第一产业。
三、土地流转时限：从年月日至年月日止。
四、土地流转数量及费用：甲方将水田亩、鱼塘亩、旱地亩流转给乙方经营，土地流转费以现金人民币计算。水田按元/亩、鱼塘按元/亩、旱地按元/亩。
五、付费方式及时间：土地流转费以现金支付。土地流转费分二次支付，第一次在每年阳历5月30日之前付50%。第二次在每年阳历10月30日前再付50%，当年土地流转费付讫。
六、甲方的权利和义务：
1、权利：
①按合同约定收取土地流转费;
②监督乙方依照合同约定的用途使用流转土地;③合同到期或解除后，监督乙方对需要还耕的流转土地还耕恢复，收回流转土地。
2、义务：
①协助乙方按照合同约定使用流转的土地，帮助协调本村组内与其他农户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷;
②不得干涉乙方正常的生产经营活动，不得以任何形式使用或占用流转给乙方的土地。
七、乙方的权力和义务：
1、权利：
①在流转的土地上享有自主生产经营权、管理权、产品处置权和收益权;②流转土地被依法征用、占用造成经济损失的，有权获得相应的补偿。
2、义务：
①在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动，依照合同规定按时足额交纳土地流转费;
②对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜;
③合同期内要保护好流转的土地，不得损毁流转土地;
④合同到期或解除后，若造成流转土地损毁，必须负责流转土地复耕;
⑤加强安全生产，防止事故发生，因事故造成损失的，乙方自行承担责任。
八、合同的变更与解除：
1、有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：
①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的;
②订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的;
③因不可抗力(重大自然灾害、国家和集体征占用土地等)使合同无法履行的。
2、乙方有下列情况之一者，甲方有权终止合同，收回流转的土地：
①不按合同规定用途使用土地的;
②荒芜土地的，不按约定破坏土地上的附着物的，破坏水利等基础设施的;
③不按时交纳土地流转费的。
3、甲方非法干预乙方生产经营，或以其他形式使用或占用流转给乙方土地的，乙方有权终止合同。
九、违约责任：
1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方全部损失。
2、乙方违背合同条款给甲方造成损失的，由乙方赔偿甲方全部损失。
十、合同纠纷处理：如双方发生合同纠纷，在双方协商不成时，按《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规和有关农村土地经营权流转管理政策执行，由甲方所在地乡镇土地承包管理部门或农业局土地承包管理部门进行调解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十一、其他约定：
1、在合同期内所有国家、地方有关惠农政策(如各种补贴)均由乙方享有。
2、在合同期内流转土地应交纳的水费由乙方承担。在合同期内经甲方同意后乙方可以将土地转让给第三方经营。
3、在合同期满后，若甲方需继续流转土地承包经营权，在同等条件下乙方可优先受让。
4、本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见后形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
5、本合同一式四份，经甲乙双方和鉴证方签字盖章后生效。甲方、乙方、甲方所在村民委员会、甲方所在乡镇管理部门(鉴证方)各执一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
个人租田地合同 篇2
1.土地承包期限有何具体规定?
土地承包期限有以下规定：耕地的承包期为30年。草地的承包期为30年至50年。林地的承包期为30年至70年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
2.土地承包合同是否受法律保护?
承包合同自成立之日起生效。县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。承包合同生效后，发包方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除，也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除。
3.土地承包期“再延长30年不变”指的是具体承包期限还是承包制度?
在第一轮土地承包期到期之后，土地承包期再延长30年，也就是说第二轮土地承包期限为30年。这里指的是家庭土地承包经营的期限(集体土地实行家庭承包经营，是一项长期不变的政策)，不能理解为是承包制度30年不变。对承包期不足30年的，要延长到30年。
4.家庭承包的发包方享有哪些权利?
①发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地。
②监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地。
③制止承包方损害承包地和农业资源的行为。
④法律、行政法规规定的其他权利。
5.家庭承包的发包方应承担哪些义务?
①维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同。
②尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动。
③依照承包合同约定为承包方提供生产、技术、信息等服务。
④执行县、乡(镇)土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设。
⑤法律、法规规定的其他义务。
6.对家庭承包的承包方有何要求?
家庭承包的承包方应是本集体经济组织的农户。
个人租田地合同 篇3
随着法律知识的普及，越来越多事情需要用到合同，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么制定合同书有什么需要注意的呢？下面是小编为大家收集的田地租赁合同，仅供参考，欢迎大家阅读。
出租方：_______（简称甲方）
承租方：_______（简称乙方）
为搞好农业综合开发，提高土地使用率，促进农村经济发展，经甲、乙双方协商达成如下协议：
一、甲方自愿将_______水田_______丘_______亩水田租给乙方养殖使用，租赁时间_______年，即从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
二、租金数额及给付方法
以现金（人民币）结算给付租金，按每年每亩_______斤干谷计算，按当年的市场价付款。乙方应于_______月底一次性付清给甲方当年租金，乙方付给甲方租金后，不承担国家规定的应缴公购粮及其它税费。如国家种植补偿归乙方，种田补偿归甲方。
三、本合同有效期内，乙方对租赁田具有独立经营、管理、管护和规范化使用自主权。乙方可用砖、铁丝网、木栏将租用的水田围起来。
四、乙方无偿使用甲方基地范围内的设施，包括旱源、旱沟、道路等。由甲方协调租用范围外工作。乙方在使用期间，甲方不得以任何理由干涉。
五、在本合同有效期内，不可抗拒的.自然灾害等而造成合同无法继续履行时，互不追究违约责任，甲、乙双方自行放弃终止合同。
六、租赁期满后如乙方愿意继续租用，应优先乙方，甲、乙双方协议重新签订租赁合同。若乙方不愿继续租用，应将土地退还给甲方，地上附作物及其财产甲方愿意接受根据时价（可由有关部门评估）变卖给甲方，甲方以现金付给乙方。甲方不要时，乙方无条件拆走地上附着物。租用期满，乙方恢复耕地退还给甲方。
七、如甲方违约应承担乙方所有经济损失双倍，如乙方违约应承担甲方租金的2倍。
八、在本合同有效期间，由于政策性而造成合同无法继续履行时，除政策性补偿外（征地补偿归甲方所有，附着物补偿归乙方所有），甲、乙双方自行终止合同，互不追究违约责任。
九、违约责任：若一方违约，必须赔偿对方的全部经济损失（以有关部门的评估文书为依据）。
十、本合同双方当事人签字盖章后生效，未尽事宜双方可另行签订补充协议与合同合并履行。
十一、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方（签字）：_______方（签字）：_______
_______年_______月_______日
个人租田地合同 篇4
转让方(甲方)：联系方式：受让方(乙方)：联系方式：根据农村土地承包法律法规和政策的有关规定，订立本合同，双方共同遵守。
第一条：甲方受______组______名农户委托以_____(转包、转让、互换、租赁、入股)形式将该组共计________亩(其中原纳税面积土地________亩、非纳税面积土地________亩)土地经营权转让给乙方从事农业生产，转让期限________年(________年________月________日至________年________月________日)，转让费用每年(人民币大写)_____________元整，包括________，________，________，付款时间为每年________月________日前。
第二条：转让期内，乙方享有生产经营自主权；产品处置收益权和______、______的权利，并接受发包方依法管理和监督。
第三条：转让期内，乙方承担维护土地的农业用途，不得用于非农建设；依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害和________、________等义务。
第四条：转让期最后一年，乙方应于________年____月____日前向甲方交齐当年转让费用后，方可使用转让土地，否则，甲方有权收回转让给乙方的土地。
第五条：转让期满，乙方应保证转让的土地达到转让时上地等级和质量。
第六条：因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府或者街道办事处等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
第七条：双方约定条款。
1、转让经营期间，除粮食直补由甲方享受外，其他惠农补贴政策归乙方享受。
2、转让经营期间，种植业政策性农业保险保费由乙方交纳，理赔款由乙方享受。
3、如遇人力不可抗拒的灾害，土地不能正常经营，本合同顺延一年（不收租金）。
4、转让期满（必须要到春季作物收割完成以后，才能收回土地），如果甲方继续同意转让，乙方享有优先权。
第八条：本合同自签订之日起生效，合同一式三份，转让双方各执二份，乡镇人民政府农村土地承包管理部门备案一份。
第九条：合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。
甲方：（签字盖章）代表人：
乙方：
村委会见证：
村民小组见证
监证机关：（签字）
（公章）负责人：
_______年____月____日
个人租田地合同 篇5
田地转让合同是指甲方（转让人）将其拥有的田地所有权转让给乙方（受让人）的一种法律文件。该合同详细规定了双方在田地转让过程中的权利和义务，以确保交易的公平和合法性。以下是对田地转让合同的详细描述。
第一章：合同目的
本合同的目的是规定双方关于甲方拟转让给乙方的田地所有权的事项和权益。乙方应按照合同规定支付转让费用，而甲方则应确保提供完整的所有权证明。
第二章：甲方的权利和义务
甲方作为转让人，有以下权利和义务：
1. 提供所有权证明：甲方应向乙方提供田地的完整所有权证明和其他相关文件。
2. 保证田地权益清晰：甲方应保证所转让的田地不存在法律纠纷和任何与田地所有权相关的问题。
3. 确保田地符合法规：甲方应保证所转让的田地符合相关法规和政府规定，包括土地利用规划和环境保护法规。
第三章：乙方的权利和义务
乙方作为受让人，有以下权利和义务：
1. 支付转让费用：乙方应按照合同规定的时间和方式支付田地转让费用。
2. 检查土地状况：乙方有权依法对所转让的田地进行全面的检查，以确定土壤质量和可用性。
3. 承担必要费用：乙方应承担转让过程中的所有费用，包括土地过户手续费、税款和律师费用等。
第四章：违约和争议解决
1. 违约责任：如果一方违反了本合同的条款和条件，另一方有权采取法律手段要求加以解决。违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失和支付违约金等。
2. 争议解决：对于因田地转让引起的争议，双方应优先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权将争议提交到合同签订地的仲裁机构处理。
第五章：其他事项
1. 本合同的效力：本合同应自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。
2. 合同变更：对于合同内容的任何变更，必须经过双方书面协商，并签订正式的合同补充协议。
3. 合同解除：一方有权根据法律规定，提前通知对方解除合同。解除合同后，双方应按照约定的方式处理已转让的田地和费用。
小编认为，田地转让合同是一份涉及甲方和乙方权益的法律文书，确保转让过程的合法和顺利进行。双方在签订合同前应认真阅读并理解合同的各项条款和义务，以维护双方的合法权益，确保田地转让的公平性和可行性。同时，合同约定了违约责任和争议解决方式，避免因合同纠纷引起的争议和损失。对于田地转让合同，双方应确保合同的执行，并在约定的时间和方式内履行各自的责任和义务。
个人租田地合同 篇6
随着城市化进程的不断推进，农村地区的农田资源变得越来越宝贵。在这种情况下，田地承包合同协议书成为了保护农田资源和农民权益的重要法律文件。本文将详细探讨田地承包合同协议书的内容和意义。
一、合同的目的和背景
田地承包合同是一种农民与土地使用者（个人或组织）之间达成的一种合作形式，旨在保护农民的耕地权益，提高农业生产效率，促进农村经济发展。承包合同的签订可以使农民合理利用土地资源，增加农业生产收入，有效缓解农村人口压力。
二、合同的主要内容
1. 当事人信息
田地承包合同应明确双方的身份信息，包括农民的姓名、联系方式、身份证号码等，以及土地使用者的法定名称、经营范围、注册资本等。
2. 承包期限和范围
合同应明确承包的土地面积、地块地理位置和使用期限。一般来说，承包期限不得超过20年，可根据土地的利用状况进行适当延长。
3. 承包费用和权益
合同应明确承包方需支付的租金、管理费、保证金等费用，以及双方的权益和义务。合同还可约定相关的奖励和惩罚措施，鼓励农民进行科学管理和创新农业技术。
4. 土地使用要求和保护
合同应明确土地的使用要求，包括种植农作物的种类、农业生产方式等。同时，也应明确土地的保护要求，包括防止土地草地水土流失、避免使用有害农药和化肥等。
5. 合同解除和纠纷处理
合同应明确解除合同的条件和程序，并规定对违约方的惩罚措施。合同还应明确当双方发生纠纷时的解决方式，鼓励双方通过协商、调解等方式解决争议。
三、合同的意义和影响
田地承包合同协议书的签订，对农村经济发展和农民权益保护具有重要意义。首先，合同的签订可以明确土地所有权和使用权，保护农民的土地权益，防止被非法侵占。其次，合同可以提高农业生产效率，激发农民的种植积极性和创新意识，推动农村现代农业的发展。此外，合同也可以促进农产品流通，提高农产品的市场竞争力，为农民增加收入。
然而，在实践中，由于合同的执行和监督存在一定的困难，有时候双方可能存在信息不对称，或者违约的情况。为了解决这些问题，政府和相关部门应加强对承包合同的监督和管理，严厉惩罚违约行为，保障合同的执行和双方权益。
综上所述，田地承包合同协议书对于保护农民的土地权益，提高农业生产效率，促进农村经济发展具有重要意义。政府应加强对合同的监督和管理，确保合同的执行和双方权益的保护。只有这样，承包合同才能真正发挥其作用，促进农村社会稳定和经济发展的可持续性。
个人租田地合同 篇7
1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料。
2、审查接到申请后，承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解，凡未按出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，抵押、查封、出租而未通知承祖人知道的，权属不清、四邻有纠纷的等不予办理转让手续，并在15日内通知转让当事人。如改变土地用途须有规划部门意见。转让时需分割建筑物的应有房产主管部门意见。
3、现场勘察现场勘察应与有关资料对照核实。如需分割转让，应考虑土地利用率、出路及他项权利等因素，并制图确定四至、面积，必要时需经四邻签章认可。
4、地价评估，并提供报告书审核评估报告与转让协议，转让价明显低于市价的，建议市府优先购买；价格过高的，可建议采取必要调控措施。
5、填写转让审批表，认真核对原批准文件、评估报告、规划意见等资料，用途、价额、年期等内容填写要完整、准确、字迹工整。
6、审批，审批内容包括费用表及转让审批表。费用表须经所长签字后，经办人携完整转让档案与转让审批表等报中心及局领导审查批准。
7、交纳有关税费。
8、登记编号审批后，也可在审批前到产权科对补签出让合同及审批表编号。转让档案、留产权科统一保存，按年度缴档案室。
9、土地使用权变更登记，经办人依据补签出让合同、转让审批表、付款票据等，填写变更登记审批表进行变更登记。变更登记审批表，可随转让审批表同时报批。
