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宣城房屋出租合同(篇1)
宣城房屋出租合同
甲方（出租人）：_______（姓名），身份证号码：____________，联系电话：____________，住址：____________。
乙方（承租人）：_______（姓名），身份证号码：____________，联系电话：____________，住址：____________。
根据《中华人民共和国合同法》等法律规定，甲、乙双方在平等自愿、公正诚信的基础上，经协商一致，本着互利共赢的原则，达成如下协议：
一、租赁物信息
1、租赁物：位于宣城市_______（地址）、面积为_______（平方米）的房屋，房间内部设施、设备及配套设施的情况如下：
（1）卧室：_______间，配有床、床垫、衣柜等基本家具。
（2）客厅：_______间，配有沙发、电视、茶几等基本家具。
（3）餐厅：_______间，配有餐桌、椅子等基本家具。
（4）厨房：_______间，配有燃气灶、热水器等基本厨房用具。
（5）卫生间：_______间，配有淋浴、马桶等基本卫生设施。
2、交付日期：_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。
3、租金及押金：租金每月_______元，共计_______元，押金为_______元，共计_______元。
4、其他约定：
（1）甲方负责房屋的维修，但是因乙方私自损坏或使用不当导致的损坏，由乙方负担维修费用。
（2）乙方使用房屋期间，不得将房屋再次转租或出借给他人使用。
（3）乙方使用房屋期间，应当认真履行使用房屋所涉及的各项公用设施、供电、供水、供暖等服务和设施的规定，否则因乙方使用不当而产生的费用或损失应由乙方自行承担。
二、权利和义务
1、甲方权利和义务：
（1）按期收取乙方房屋租金并提供租赁物。
（2）在协议规定的时间内及时进行房屋的必要维修和保养。
（3）乙方承租期满或者解除合同后，收回房屋并就押金等事项协商解决。
2、乙方权利和义务：
（1）按期支付租金，并在租赁期内妥善使用房屋。
（2）按照约定支付押金，并在租赁期满或者解除合同后，如没有违反租赁协议规定，甲方应当及时退还押金。
（3）在使用房屋时遵守国家法律、法规及居民楼的规章制度。
三、违约责任
1、甲方违约责任：
（1）未按照约定交付租赁物的，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。
（2）未按照约定完成房屋维修和保养的，乙方有权要求甲方进行相应的修缮，或自行进行维修并要求甲方支付相关费用。
2、乙方违约责任：
（1）未按照约定支付租金的，应当按照欠款金额支付违约金。
（2）私自将房屋转租或出借给他人使用的，甲方有权提前解除合同并要求乙方承担违约责任。
四、争议解决
本协议如有争议，双方应友好协商解决，如果协商不成，双方同意提交_______（仲裁机构或人民法院）解决。
五、其他
1、本协议自双方签字盖章之日起生效。
2、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出租人）：
签字：______________ 日期：______________
乙方（承租人）：
签字：______________ 日期：______________
宣城房屋出租合同(篇2)
宣城房屋出租合同
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
为甲方出租房屋，经双方友好协商，按照《中华人民共和国合同法》的相关规定，达成以下协议，共同遵守、履行。
一、房屋情况
1.1 房屋位置：位于宣城市XX区XX路XX号XX幢XX号，总面积XXX平方米。
1.2 房屋用途：用于居住。
1.3 房屋配置：（以下两个选择一个填写）
1）三室二厅一卫一厨，其中主卧面积XXX平方米，次卧面积XXX平方米，余下房屋面积XXX平方米。房屋内配备床、衣柜、书桌、椅子等基本家居设施。
（或）
2）一室一厅一卫一厨，面积XXX平方米。房屋内配备床、衣柜、书桌、椅子等基本家居设施。
1.4 房屋租金：每月XX元人民币，租金包含物业管理费和公共水电费用（但不包含个人用电费用），乙方须每月按时缴纳租金。
1.5 房屋保证金：XXX元人民币，由乙方在签订合同时一次性缴纳，遵守合同规定期满后退还。
二、租赁期限
2.1 租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.2 续租情况：达成租赁期限后，双方如需续租，则应在租赁期满前一个月提前协商，续租双方具体协商情况另行约定。
三、房屋使用及维护条款
3.1 房屋使用：乙方应按约定仅用于自己居住，不得将房屋转租、转让、擅自更改房屋用途等行为，违者将承担相应的法律责任。
3.2 房屋维护：乙方应维护房屋内的设施和物品，保持房屋的清洁卫生、整洁美观，做到节约用水、用电等公共资源，保护环境卫生，不得在房屋内或小区内设置违章搭建、乱贴乱挂等行为，否则，乙方应承担相应的责任。
3.3 房屋维修：房屋内设施和物品如果损坏或者故障，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修或更换，若是因为乙方的操作或日常使用不当引起的，乙方应自行承担相应的责任和费用。
四、合同变更及解除条款
4.1 合同变更：双方在租赁期限内，如有需要调整合同内容，应在协商一致的情况下，书面变更合同，经甲、乙双方签字或盖章后生效。
4.2 合同解除：在租赁期限内，如果有下列条款被乙方违反，甲方有权解除合同，同时保留要求乙方承担违约责任和赔偿损失的权利。
（1）乙方未按时缴纳租金，或者未能在合同约定的时间内交付保证金。
（2）乙方违反使用及维护条款，导致房屋损坏或者严重影响其他住户生活。
（3）乙方转租、转让、更改房屋用途，或者私自搭建违章建筑等行为。
五、双方权利及义务
5.1 甲方的权利与义务：
（1）在租赁期限内，按照协议向乙方提供符合居住条件的房屋，并就租赁事宜、房屋使用维护进行必要的指导。
（2）在租赁期限内，维修和维护房屋及相关设施，保证乙方的合法权益不受损害。
（3）在乙方违约下，有权解除合同，要求乙方承担违约责任和赔偿损失。
5.2 乙方的权利与义务：
（1）按期缴纳租金及保证金，并确保付款的有效性和准确性。
（2）合理利用房屋及房屋内的设施，并遵守租赁合同约定，不损害康安小区的公共利益。如因乙方原因损坏房屋或设施，须承担相应的维修或赔偿责任。
（3）在租赁期满后交还房屋，保持房屋原状。
（4）不得转租或转让，不得在房屋内更改原用途等行为，如有违反，由此造成的纠纷或后果由乙方自负。
六、管辖及争议解决
6.1 甲乙双方在签订本合同时，双方均认可宣城市某区某街道人民法院对本合同的管辖及诉讼解决权。
6.2 在租赁合同履行过程中，双方发生争议，应通过友好协商解决， 如不能协商，可通过司法或仲裁等途径解决。
七、附则
7.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
7.2 本合同未尽事宜或者双方对本合同内容有异议，应通过友好协商解决。
7.3 本合同正本及副本均具有同等效力，宣城市某区某街道人民法院为本合同的管辖机构。
甲方（签字/盖章）： 乙方（签字/盖章）：
宣城房屋出租合同(篇3)
宣城房屋出租合同
甲方（出租方）：_______________
乙方（承租方）：_______________
在互相协商，平等自愿的基础上，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：
一、房屋出租
1.甲方同意将其位于_______________（地址）的房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋。该房屋的详细情况为_______________（建筑面积、房型、户型、朝向、装修情况等）。
2.该房屋租金为每月_______________（大写金额，从约定的月份第一天开始计算），乙方应每月_______________（大写金额）于每月_______________（固定时间，建议在月初）前支付给甲方。乙方对于如期支付租金承担法律责任。
3.若出租房屋的用途发生变化，乙方需提前告知甲方，经甲方同意方可实行。甲方保留对出租用途的核查职权。
4.因装修、维修或改造等事由，导致出租房屋暂时无法居住，在租赁期内，甲方应按照实际全部或部分免除乙方租金。
5.乙方应该按照规定保养房屋内的陈设、家具和电器设备，若因为疏忽或不当使用造成损坏，需要按修复费用支付。房屋内的墙壁、天花板、地板、电线、水管等日常维修由甲方免费负责。如遇非人为因素的损坏，由甲方在三个工作日内进行维修或更换。
二、甲方权利和义务
1.甲方需要及时向乙方提供房屋租赁合同，开具发票或详细的收款凭证。
2.在交付房屋前，甲方应履行对房屋质量和装修等方面的告知责任。
3.甲方保障乙方的租户权益如：居民补偿、拆迁安置、房屋降价或房屋租赁等相关问题上。同时，甲方保证提供的是合法的房源信息，并承担由此带来的法律责任。
4.甲方就该房屋处置尽到合理的谨慎义务，遵守国家有关法律法规或政策决定，并承担由此带来的法律责任。
三、乙方权利和义务
1.乙方有权拥有、使用和享受合同项下租赁房屋的全部权益。
2.乙方应按规定缴纳房租。
3.乙方应当善意使用承租房屋，勿私自改变结构或功能，若有需求，需提出书面申请并经甲方同意；勿在房屋墙面钉挂物品等影响房屋设施和装修的行为。
4.乙方应自觉维护房屋环境清洁卫生，确保房屋内物品完好、安全、无损坏。
5.乙方应遵守国家的法律法规和相关规定，不从事非法或有害行为，不干扰其他人的合法权益。
四、合同的期限
1.本合同期限为_______________（起租日至返租日），租住期限不得超过该期限。
2.若没有特别约定，租赁期至少为一年。
五、违约责任
1.如任何一方违反本合同条款，应承担违约责任，包括但不限于违约赔偿、合同解除等。
2.乙方到期未还房租的，甲方有权解除本合同，并所有的赔偿费用从乙方的押金中扣除。
3.若双方协商一致，解除本合同，甲方应退还乙方押金及预付租金。
四、申明和承诺
1.双方保证签署本合同时，均已仔细阅读了本合同的全部条款。并承认合同中所有的内容都是其真实的意思表达。
2.甲方保证其对出租房屋持有合法产权，无质押或抵押，不存在任何未经授权的处置或债务纠纷以及强制拍卖等纠纷。
3.甲、乙双方约定以书面形式作出变更和解除本合同。
5.未经甲、乙双方协商一致或者法律法规规定，本合同不得转让、转借或出租。
6.所以之外因素影响合同的效力的，甲、乙双方均应积极妥善处理，按照共同商定方式进行合理解决。
本合同以甲乙两方签字之日起生效，本合同分成两份，双方各执一份，合同有效期内随时执行。合同期内如发生任何争议，双方应协商解决，协商不成，可向所在地人民法院提起诉讼。
甲方（签名）：_______________
乙方（签名）：_______________
签约日期：_______________
宣城房屋出租合同(篇4)
宣城房屋出租合同
合同编号：
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
为了保护双方的权益，明确双方的权责，特签订本合同。
第一条 房屋基本情况
出租方将其位于宣城市的房屋（以下简称“本房屋”）出租给承租方居住，地址为：
第二条 租赁期限
本合同的租赁期为一年，自 yyyy 年 mm 月 dd 日起至 yyyy 年 mm 月 dd 日止，届时本合同自动终止。若甲方不需要续租，则应在到期前1个月通知乙方。
第三条 租金和押金
1.租金：本房屋的月租金为 __________元/月，每月应于本月日的之前交付给甲方，逾期的按迟付款的100%每月计算违约金。
2.押金：承租方应在入住前一次性支付本房屋押金_________元，扣除租用期间产生的租金、物业、水电、燃气等费用后，在租期届满退还无息押金。
第四条 房屋使用和维修
1.承租方应按照房屋的合理用途使用，不得将本房屋用于非法用途或者其他未经甲方同意的用途。
2.承租方应按照房屋的合理使用方式使用房屋，并妥善维护房屋。承租方须承担因非正常使用造成的房屋维修费用。
3.甲方应承担因房屋质量问题造成的维修费用。
第五条 房屋交付和收回
1.承租方应根据合同约定的时间安排入住，逾期视为违约，应承担违约金。
2.租期届满，承租方应按照约定的时间将房屋清空并交还，如超期未交还，每日将按日租金的2%赔偿甲方的经济损失。
第六条 其他约定
1.本合同未约定的事项，按照有关法律、法规的规定办理。
2.甲、乙双方同意以中华人民共和国法律为准据法，本合同的签订、解释以及发生争议的，应由双方协商解决。协商不成的，任意一方可向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（出租方）签字：签字日期：
乙方（承租方）签字：签字日期：
宣城房屋出租合同(篇5)
宣城房屋出租合同
甲方（出租方）： 身份证号码： 联系电话：
乙方（承租方）： 身份证号码： 联系电话：
为明确房屋出租彼此权益，根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》及其他相关法律规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，达成如下协议：
一、租赁房屋的情况
1、房屋位置： （栋、单元、楼层号） 。
2、房屋类型： （住宅/商铺/工厂等） 。
3、房屋面积： （建筑面积/室内使用面积） 。
4、房屋使用用途： （居住/办公/商业/工业等） 。
5、房屋租金： （每月/每年租金） 。
二、合同期限
1、本次合同自 年 月 日 起，至 年 月 日 止；
2、合同期内如需续租，甲乙双方应提前30天协商续租事宜，签订续约合同，合同期限须与本合同一致。
三、租赁期间的权益与义务
1、甲方的权益与义务：
（1）保证房屋完好无损，符合出租要求；
（2）在租赁期内，将房屋交付乙方使用，并提供合法的房屋证明文件；
（3）按时收取房屋租金；
（4）维护房屋安全、卫生；
（5）在租赁期届满时，义务收回房屋。
2、乙方的权益与义务：
（1）按规定时间履行房屋租金付款义务；
（2）按规定使用房屋，保护房屋的完好性和安全；
（3）不得将房屋转租、转借他人使用；
（4）不得在房屋内从事违法犯罪活动；
（5）在合同期满时，必须如期交还房屋，将房屋返还原状。
第四条 缴纳房租和付款方式
1、乙方应于每月 日前将房租及其他应付款项付清至甲方指定账户或地点。
2、乙方如未按规定时间缴纳租赁款项，应支付违约金，违约金的具体数额按甲乙双方协商确定。
第五条 房屋修缮
因乙方故意或过失，使租赁房屋出现破坏、损坏等情况，乙方应立即通知甲方并承担修缮费用。若甲方在租赁期届满时，发现租赁房屋有破坏、损坏等情况，应由甲方承担修缮费用。
第六条 房屋保险
甲方应在所有权范围内为租赁房屋办理保险，乙方在租赁期间遭受因房屋原因而造成的人身伤害和财产损失等，可以向保险公司索赔，并提供充分的相关证明材料。
第七条 审算和支付公用事业费
1、公用事业费包括水、电、燃气、物业管理费等。乙方应严格按照用量支付相应的费用。
2、由于公用事业费是可以随时调整的，甲方有权按相关政府部门规定的标准调整公用事业费。乙方须在接到甲方通知后及时缴纳。
第八条 双方分歧解决方式
甲乙双方在租赁期间如出现分歧，应协商解决，如协商无法达成一致，可以向相关部门或法院申请仲裁或调解。
第九条 合同解除的情况
1、在租赁期内，当甲方发现乙方有违反本合同约定的行为时，有权单方通知乙方解除合同，并要求乙方在7日内撤离房屋，并承担相应的违约金、赔偿金或其他损失费用。
2、在租赁期届满时，甲乙双方经协商，如无需继续租赁，应协商签订终止合同。
3、本合同终止后，乙方应如期交还房屋，将房屋返还原状，违约金、赔偿金或其他损失费用另行协商确定。
第十条 其他约定
1、本合同经甲乙双方签字确认后生效。
2、一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3、合同未约定的事项，可由双方协商确定。
甲方：（签名） 乙方：（签名）
签订时间：年 月 日
宣城房屋出租合同(篇6)
宣城房屋出租合同
甲方（出租方）：（出租方名称/姓名）、（身份证号/社会信用代码）、（通讯地址）；
乙方 （承租方）：（承租方名称/姓名）、（身份证号/社会信用代码）、（通讯地址）；
鉴于甲方持有位于宣城市（具体地址）的房屋，欲出租予乙方居住；
甲、乙双方依法自愿协商，达成如下合同
第一条 出租房屋信息
1. 出租房屋的地址：宣城市（具体地址）；
2. 出租房屋的面积：（具体面积）平方米；
3. 出租房屋的用途：（居住/办公/商业等）；
4. 出租房屋的租金：人民币（具体金额）元/月。
第二条 租赁期限
1. 本次租赁起始日期为（日期），终止日期为（日期）；
2. 如经乙方同意可以续租，续租租金按市场价格重新协商确定。
第三条 租赁押金和房租支付方式
1. 乙方应在本合同签订当日交付甲方租金（押金）人民币（具体金额）元；
2. 甲方应该在（日期/具体时间）之前，向乙方提供月租金的发票。
第四条 房屋使用及状况维护
1. 乙方承诺按照《中华人民共和国居民公寓管理条例》实施，合法使用房屋，不得擅自改建，不得擅自出租、转让、抵押、担保该房屋及租赁权利；
2. 在租赁期限届满时，乙方应按照出租房屋与附件规定的清理标准归还房屋；
3. 乙方应当妥善保管甲方提供的房屋钥匙，离开房屋时及时锁好门窗；
4. 乙方应当对房屋内的家具、设备等进行妥善保管，防止毁损或丢失；
5. 在租赁期限内，如因乙方操作过失导致房屋内部设备损坏或损失，乙方应当负责维修或购置。
第五条 房屋租赁期满
1. 租赁期届满后，乙方应当按照本合同归还租赁房屋，并保持租赁房屋原状，若有改动或损坏，则相应扣除押金；
2. 在租赁期满后，相应房租未结清部分应当在（具体日期）之前结清；在逾期未结清部分，加收每日（具体金额）元的滞纳金。
第六条 违约责任
1. 如乙方未按照本合同约定的时间交纳租金、押金或续租押金，则甲方有权要求乙方立即支付，并按日计收滞纳金；
2. 如乙方违反第四条规定的内容，甲方有权向乙方追究赔偿责任；
3. 如乙方擅自转租、抵押、担保房屋，则甲方有权解除本合同，并没收乙方所交租金。
第七条 争议解决
1. 本合同履行过程中发生争议的，甲、乙双方应当友好协商解决；若未能协商解决，任何一方均可以向当地人民法院提起诉讼；
2. 本合同的履行地点为本合同约定的房屋所在地。
第八条 其他条款
1. 本合同一式两份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份；
2. 本合同的附件，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力；
3. 甲、乙双方签章或签字确认后生效。
甲方（签名/盖章）： 乙方（签名/盖章）：
日期： 日期：
附件：房屋交接清单 出租房屋规定使用细则
宣城房屋出租合同(篇7)
宣城房屋出租合同
一、甲方与乙方双方当事人
甲方：（房东名称）_______________________________
统一社会信用代码（身份证号码）：______________________
地址：_______________________________
联系电话：_______________________________
乙方：（承租人名称）_______________________________
身份证号码：_______________________________
联系电话：_______________________________
二、合同租赁房屋
1、甲方拥有该房屋所有权，位于宣城市XXX区，大小为XX平方米，房屋在合同开始日期内出租给乙方居住，期限为（租期）自（开始日期）起至（结束日期）止。
2、该出租房屋用途为居住，不能从事违法行为或企事业单位进行商业活动，否则由承担一切法律后果。
3、该出租房屋符合国家相关法律法规的要求，具备良好的生活居住条件。乙方承诺在房屋租住期间，对房屋进行保养和维护，保持房屋的正常使用状态。
4、租金及支付方式
（1）租金：每月租金为（租金金额）人民币，共（租期）租金为（租金总金额）人民币，承租人应在租房期内按期交纳租金。
（2）押金：租客应按合同规定交纳XX元押金。如房屋租赁期满后，房屋内设备、家具、物品等完好无损，房客可以全额退还押金。如果在租房期内出现损坏、丢失、赔偿等情况，承租人应当按照实际情况扣除相应的金额，余额返还给承租人。
（3）支付方式：承租人应当在每月（租金支付日）前将当月房租支付给甲方。
5、违约责任
（1）乙方违反本合同规定，甲方有权解除合同。如有损害，责任由乙方承担。
（2）甲方违反本合同规定，应出示书面证明担保责任，以保障乙方权益。
6、房屋交接
（1）在接受房屋时，承租人需要开立车辆如实描述房屋内外所有情况及设施状况，附上照片或视频。希望承租人验收后明确并告知甲方，视为双方同意，作为退房依据。
（2）在退房时，甲乙双方应一同进行验房，确认房屋设施状况并签字确认。
7、合同结束
合同期满，双方应认真考虑是否需要续签，如需续租，应在本合同到期前15日书面通知对方并协商续约事宜。若不续租，请双方于合同到期后，按照房屋的交还时间及要求正常交接完成后离开。
8、其他约定事项
（1）保洁：承租人应当每周对房间进行一次干净卫生，确保房子内部的卫生清洗和整理。出现软隆眼、渗水、异味等问题导致房屋使用不能正常如常的情况下，甲方应在第一时间对房间进行清洗和维修。
（2）物品：承租人在房屋使用期间，家具、电器、用品等物品如发生损坏或故障，应立即告知甲方并进行维修或更换。承租人因疏忽或不当使用导致的损坏将由乙方承担相应的维修费用。
（3）其他：因特殊原因在合同期内要解决的问题，双方应当及时进行协调，以达成可行的合作方案。
甲方：（房东名称） 乙方：（承租人名称）
签字：___________ 签字：__________
日期：___________ 日期：__________
宣城房屋出租合同(篇8)
宣城房屋出租合同
甲方：出租人（以下简称“甲方”）
乙方：承租人（以下简称“乙方”）
经甲、乙双方协商一致，甲方同意将其拥有的位于宣城市的房屋出租给乙方，双方达成如下协议：
一、房屋描述及租赁期限
1、房屋地址：宣城市XXXXX
2、房屋类型：XXXX
3、建筑面积：XXXX平米
4、房屋结构：XXXX
5、租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
二、租金及支付方式
1、租金总额：XXXX元人民币。
2、租金支付方式：甲、乙双方约定，乙方在签订合同时，须一次性支付租金。
三、房屋用途及修缮责任
1、房屋用途：乙方承租的房屋仅限于作为居住之用，不得用于其他商业用途。
2、房屋修缮责任：在租赁期限内，因房屋结构、设施、环境等因素导致的损坏由甲方承担修缮责任。但因乙方的原因导致的损坏和损耗的维修费用由乙方承担。
四、房屋交接及使用
1、房屋交接：甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方，并经乙方验收确认无误后完成交接手续。
2、房屋使用：在规定时间内，乙方只能将房屋用于居住，不得随意更改房屋的内部结构及装修，并需维护房屋及设备设施的完好，不得损坏或污染房屋形象，否则需承担相应的赔偿责任。
五、违约责任
1、乙方如未按时支付租金或擅自转租或改变使用房屋用途时，甲方有权责令乙方停止违约行为，并要求乙方支付违约金。
2、甲方若未按时将房屋交付乙方、或因自身原因无法使用，造成乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任，并支付乙方的经济损失。
六、其他约定
1、本合同附件包括证明材料和租赁发票，在合同签订之日起生效。
2、本合同及补充条款因甲方、乙方均确认无误后生效，具有法律效力。
3、本合同未尽事宜双方可另行协商补充约定，补充协议和本合同具有同等效力。
4、本合同履行中发生的争议，双方应友好协商解决，无法解决的，应将争议提交至宣城市人民法院诉讼解决。
甲方（签字）：_______________
乙方（签字）：_______________
签订日期：年 月 日
