在我国公民现代法律意识的不断增强的今天，做生意时，大家一定要检查好合同是否正规。合同会设计到当事人双方的权利和义务，是受法律保护的，合同你了解多少呢？愿我们能够在阅读中体验到心灵的自由和解放。
租住合同 篇1
甲、乙、双方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和长春市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。
一、出租物业坐落地点及设施情况：
1.甲方将其位于地址______________ _的房屋（以下简称“该房屋”）租给乙方使用，用途为__________，房屋面积为__________平方米。
2.该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。
床 挂衣柜 床头柜 美容凳 墙壁桌 马桶洗漱台喷淋梳妆镜 房卡 有线电视空调电话机淋浴盒 淋浴屏 垃圾桶 拖鞋 杯子 备注：
1.该房屋租赁期限共____个月，自____年____月____日至____年____月____日止。
2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。
3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。
1.该房屋租金为人民币____元整/月（此价格不含相关税费），乙方应同时交纳房屋设备设施押金____元给甲方。
2.乙方交纳租金及设备设施使用押金，以甲方实际收到为准。
3.乙方需提前一个月续交租金，若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过一周，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。
1、 乙方不得擅自将承租的.房屋转让、转借他人或擅自调换使用。
2、 乙方不得擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途。
3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。
4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担违约责任。
5、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。
6、租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方承担全部责任和服从甲方监督检查。
7、租赁期间，乙方不得使用大功率电器设施，使用前必须事先通知甲方同意，如未经同意私自使用所造成后果由乙方承担责任，甲方会定期负责监督检查。
1.租赁期限届满经甲、乙双方协商一致本合同终止。
2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。
3.若乙方违约，甲方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求，
(1)未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改结构或改变用途的；利用该房屋进行违法活动的；拖欠房租壹个月以上的，乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止合同。
(2) 租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方，乙方应按原日租金按实际天数提前向甲方支付租金。
(3) 租赁期内若乙方中途擅自退租，所预付的租金及押金甲方不予退还。
租住合同 篇2
租住合同是一份关键性文件，它承载着房东和房客之间相互义务和权益的约定。无论是租房者还是出租方，都应该对租住合同的内容进行详细的了解，并确保自己的合法权益不受损害。本文将详细介绍租住合同的要点和重要性。
租住合同应包含房屋的基本信息。这包括房屋的准确地址、面积大小和具体户型。确切的房屋描述将有助于减少日后的纠纷。合同还应明确室内设施和配套设备的情况，例如暖气、空调、燃气等是否齐全。
合同还应阐明租房期限及租金金额。租房期限应明确起止日期，并清楚表明续租条件和费用。商议租金金额时，双方应合理地考虑当地房屋租赁市场的行情，以确保租金的公平合理。合同还应明确租金付款的频率和方式，通常是每月支付。
同时，合同还应明确押金和违约责任。房东通常会要求房客支付一定额度的租金作为押金。这笔押金用于保证租房期间不损坏房屋或违反合同的义务。在租约终止后，房东应退还押金（扣除经过协商确定的可能损坏赔偿费用），并在规定的期限内返还给房客。另外，合同还应规定租客因违反合同而发生的违约责任，例如擅自转租、违规举办商业活动或养宠物等。
合同还应规定维修和终止合同的条件。在租住合同中，应明确房屋维修和建筑物内外的共享空间（如楼梯、走廊等）的责任。合同还应规定维修费用由哪一方承担，以及是否允许房客自行维修或雇佣第三方进行维修。合同还应列明合同终止的条件和程序，例如提前通知期限和违约违反合同的后果。
合同还应涵盖其他重要条款，例如保险责任和房屋使用规定。合同应明确保险责任由哪一方承担，以及保险责任范围和金额。房屋使用规定应包括对合同双方行为的制约和规范，例如禁止吸烟、安静时间要求和宠物管理政策等。
小编认为，租住合同是确保租房者和房东之间权益和义务得到保障的一份重要文件。透过租住合同，双方可以明确和约束各自的责任，并为日后可能出现的纠纷提供依据。租住合同内容的明确性和详尽性对双方来说都是至关重要的，因此，在签署合同之前，双方应该仔细阅读和理解合同内容，并在有需要时寻求专业法律意见以确保自己权益不受损害。
租住合同 篇3
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
经甲乙双方妥善协商，甲方将位于租给乙方有偿使用，具体条款如下：
1、租期为年，自________年________月________日至________年________月________日止。
2、年租金，租金支付方式为年付，一年一交，乙方在每________年________月________日前付清下一年房租，续租按市价调整。
3、租房期内水费、电费、取暖费、物业费等由乙方自理，所有费用必须在交房前全部付清；屋内设施不得随意拆改。
4、乙方不得私自转租，如需转租必须与甲方联系。
5、如乙方中途退房，甲方所收租金不退，协议期满后，如乙方继续租用，需提前一个月办理手续。
6、租房期内发生一切人为或治安性案件，甲方不负责任，如对原有设施造成损坏，由乙方负责赔偿（自然灾害除外）。
7、乙方在租期内对房屋进行装修等变动时必须征求甲方同意。
8、合同签订后，甲方有权定期对房屋进行检查，乙方要配合。
9、未尽事宜，甲乙双方协商解决。
10、合同期满后，乙方不准拆除不可移动装修。此合同一式两份，双方各执一份。
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
________年________月________日
租住合同 篇4
甲方：_________
法定代表人：_________
住址：_________
邮编：_________
联系电话：_________
乙方：_________
身份证号：_________
住址：_________
邮编：_________
联系电话：_________
本租金补贴协议由上列各方于_________年_________月_________日在_________市订立。
鉴于：双方经协商一致，达成租金补贴协议，协议如下：
第一条经甲方认定，乙方家庭原住本市_________(该房性质为_________)，核定安置乙方家庭_________人为廉租住房安置对象。
乙方家庭成员具体如下：
_________。
对此，乙方表示认可和接受，并且经乙方家庭成员全体一致同意，由乙方代表家庭全体成员与甲方订立本协议。
第二条经乙方自愿选择，甲方采取租金补贴形式，安置解决乙方家庭全体廉租对象住房困难。
第三条乙方家庭原人均居住面积_________平方米，现按安置人均居住面积达到_________平方米标准。甲方每月补贴乙方租金人民币_________元。由乙方家庭自行租赁房屋，以解决居住困难。
第四条乙方与他方所订立房屋租赁协议须经甲方备案，由甲方开具“_________市城镇廉租住房租金补贴发放通知书”交给乙方，由乙方交房屋出租人。出租人按季度领取租金补贴。
第五条乙方与他方订立租金标准低于补贴的，甲方按协议发放补贴;高于补贴标准的，超过部份由乙方自理。
第六条乙方必须将补贴用于租房。
第七条如有下列情况之一，甲方将停发租金补贴：
(一)乙方家庭的人均收入连续_________年超过本市城镇居民最低生活保障标准的;
(二)虚报、隐瞒有关情况或者伪造有关证明;
(三)将租金补贴挪作他用;
(四)伪造租赁协议。
第八条如乙方因虚报情况，则甲方将取消乙方在_________年内申请廉租住房的资格。
第九条违约责任
(一)甲方的责任
(1)如果甲方未按本协履行，则乙方可要求甲方按协议履行。
(2)如果甲方违反其在本协议中所作的陈述、保证或其他义务，而使乙方遭受损失，则乙方有权要求甲方予以赔偿。
(二)乙方的责任
(1)如果乙方违反本协议，则按本协议第七条，第八条承担违约责任;
(2)如果乙方违反其在本协议中所作的陈述、保证或其他义务，而使甲方遭受损失，则甲方有权要求乙方予以赔偿。
第十条生效条件
本协议自双方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。
本协议一式_________份，具有相同法律效力。各方当事人各执_________份，其他用于履行相关法律手续。
甲方(盖章)：_________乙方(签字)：_________
法定代表人(或授权代表)(签字)：_________
租住合同 篇5
出租人，_____________
承租人，______________
根据中华人民共和国民法典及相关法律规定，甲方双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。
第一条房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址，________________，建筑面积_________平方米。
第二条租赁期限租期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
第三条租金
1、每年租金为人民币_________元整，经双方平等协商，预交半年租金为人民币_________元整。
2、必须按照约定向出租方缴纳租金。不得无故拖欠租。
第四条各项费用的缴纳
1、电费，由承租方自行缴纳电表底数为_________度，此度数以后的费用由承租方承担，合同期满后承租方不再负责缴纳。
2、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。
第五条违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。
2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。
第六条续租
1、出租方若要求在租赁期满后停止租赁该处商铺的，应当在租赁期满前____日书面通知承租方，如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。
2、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。
第七条合同终止
1、本合同期限届满，双方不再续签合同的;
2、双方通过书面协议解除本合同;
3、因不可抗力致使合同目的不能实现的;
4、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的;
5、当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行;
6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;
第八条免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方。
第九条争议处理方式
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。
第十条解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。
第十一条补充本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。
第十二条合同效力本合同自双方签字之日起生效，本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。
出租方，____________
联系电话，_________
______年____月____日
承租方，___________
联系电话，_________
______年____月____日
租住合同 篇6
房东为甲方：____
租赁方为乙方：____
经甲乙双方协商，订立以下合同：
一、租赁房为：___房内已有设施有：
另增加设施有：
二、租期为：___年（月），即从___到、
三、租金为：___元/月（含闭路电视费13元/月）
乙方从租赁之日起每月___日交付租金给甲方，若缴租金延期，则按延期总天数乘5元/每天的金额另交滞纳金给甲方。
管理费、水费、电费、卫生费等均由乙方另行自付。
四、安全及其它事项：乙方租赁期间，不得利用租房进行违法违规活动，要确保用电、用水、防火、防盗等各项安全防范，否则后果自负。
爱护屋内设施，若设施损坏或遗失应照价赔偿。不得带闲杂人员入内、不得喧嚣、注意公共卫生，以免影响他人生活。不得将该房转租他人。
五、违约责任：乙方自订合同之日付给甲方___元压金。双方有违约者，以此压金数付给对方。乙方租金超过交付日期10天仍未缴给甲方，则视为违约，甲方有权收取乙方全部压金并把该房转租给他人。无特殊情况，租赁期到时，压金由甲方如数退还给乙方。
本合同一式贰份，双方各执一份。
甲方（签字）乙方（签字）
电话：电话：
银行帐号：
____年___月___日____年___月___日
租住合同 篇7
租住合同是房东与租户之间为租赁房屋而订立的一份合同。在城市生活中，租住合同被广泛应用，它规范了双方的权利和义务，为租房过程提供了一定的保障。本文将详细介绍租住合同的内容和重要性，并就其中的关键要素进行具体解析。
租住合同是一份具体详细的文件，它对于租户和房东来说都非常重要。在租住合同中，首先应该清楚列明租房的具体地址和相应的面积。这样一来，租户在签订合同前就可以对租房的条件有一个清晰的了解。而房东也不会因为合同中没有明确规定而导致租户有所抱怨或提出异议。
在租住合同中还需要明确租房的价格和租期。租房价格应包括每月的房租和各种费用，比如物业管理费、水电费等等。这样一来，租户可以明确知道每个月需要支付的费用，避免因为费用不清晰而引起纠纷。另外，租期的明确规定也能提供给双方一定的保护。租户可以根据租期来规划生活和工作，房东也可以安心知道这段时间内房屋有固定的租金收入。
租住合同还应详细规定租户和房东的权利和义务。其中，最为重要的是租户的居住权和房东的房屋维修义务。租住合同应规定租户有权居住在租赁房屋内，并且要求房东按时提供良好的住宿环境。对于房东而言，合同中应规定其承担日常房屋维修、设备维护等职责。这样一来，租户可以放心租住房屋，房东也能够了解自己应尽的义务。
租住合同还可以涉及其他一些具体要求，以保证租户和房东之间的明确关系。例如，房屋使用期限的明确规定，对于违反合同行为的违约责任等等。这些规定可以有效防止纠纷的发生，为双方提供法律保护。
租住合同是一份详细、具体且生动的文件。它作为租赁双方权益的保障，对于房东和租户来说都具有重要意义。它详细规定了租房的条件、价格、租期，明确了双方的权利和义务，以及其他具体要求。通过签订租住合同，我们可以让租房过程更加有序和安心，确保双方权益得到充分的保护。
租住合同 篇8
出租方：以下简称甲方。
承租方：以下简称乙方。
1、根据《中华人民共和国房合同法》及相关法律法规，为维护甲、乙双方的权利和义务，经双方协商达成以下协议，特签订本合同。
2、甲方将龙坪镇__号三楼三室两厅，面积123米2的房屋出租给乙方，租金为14000元/年。连租三年，每年一次性付清租金。
3、租赁时间从__年5月25日止__年5月25日止。乙方向甲方，租赁该房屋仅作居住使用。租赁期满，乙方应如期搬出。若乙方要求续租，必须在期满前一个月与甲方协商，经甲方同意后重新签订租赁合同。
4、租赁期间水、电费(依据表上数据)、网费，由乙方自行承担。
5、在租赁期间，甲方应保证出租屋的使用安全，如需维修，维修费有甲方负责。乙方因使用过程中造成房屋、设施损坏的，所产生费用由乙方负责。
6、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租。
7、若甲方在租赁期内出售房屋，应在1个月前通知乙方，以便乙方做好准备。
8、甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同：
(1)提供的房屋无安全保障或直接影响居住的。
(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
(3)经常故意刁难乙方，造成乙方居住不安宁的。
9、租赁期间、乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回房屋。
(1)利用出租房存放危险物品和化学药品或在出租屋内进行赌博、_娼等违法活动的;
(2)未经甲方同意，转租房屋或改变用途的;
(3)故意损坏房屋及设施的;不按时缴纳租金和水、电费的。
10、因自然灾害、拆迁导致合同不能继续实施或造成双方损失、甲乙双方互不承担责任，原合同终止，租金按实际使用时间计算，不足整月的不计算，把多的租金退给乙方。
11、乙方交还房屋应保证各种设施及房屋完好无损，否则根据情况进行赔偿。
12、其他未尽事宜，经双方协商后可另立条款补充，与本合同具有同等法律效率。若双方因某项事宜产生歧义，经协商、调解解决不了的，双方有权依法向人民法院提起诉讼。
13、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字后生效。
甲方：乙方：
__年__月__日__年__月__日
租住合同 篇9
出租方，_____________
承租方，_____________
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议，
第一条房屋基本情况。
甲方房屋坐落于;共________层，第________层。
第二条房屋用途。
该房屋用途为租赁住房。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限。
租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四条租金。
该房屋月租金为________千________百____________元整。
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式。
乙方按支付租金给甲方。
第六条交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起________日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任。
正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，
1.水、电费;
2.煤气费;
以下费用由甲方支付，
1.供暖费;
2.物业管理费;
第十条房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方作为押金。
第十一条租赁期满。
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;
2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;
第十二条违约责任。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十五条本合同内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十六条其他约定
出租方为已提供物品如下，
当前的水、电等表状况，
水表现为，度;电表现为，度;煤气表现为，度。
第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方，_____乙方，_____
电话，____________电话，____________
账号，____________
_______年___月___日_______年___月___日
租住合同 篇10
租住合同：确保公平交易、保护双方权益的法律文件
当今社会，租住合同对于房屋租赁交易起着至关重要的作用。租赁是人们生活中常见且必不可少的一环，一份详尽的租住合同能够确保租房双方权益的平等保护，并规范和明确双方在租赁过程中的责任和义务。本文将从合同的定义和目的、合同的要素和重要条款以及合同执行等多个方面，详细探讨租住合同的重要性和必要性。
一、租住合同的定义与目的
租住合同是指甲方（房主或房屋出租方）与乙方（租房人或房屋承租方）之间就租赁某一特定房屋所达成的书面协议。合同的目的是定义租赁关系，确保双方权益、促进租赁交易的顺利进行。合同的签署是法律和秩序的体现，也是在租赁过程中保护双方合法权益的方式之一。
二、租住合同的要素和重要条款
1. 承租房屋的明确描述：合同应明确描述承租房屋的准确地点、面积、格局等信息，以避免争议和误解的发生；
2. 租期和租金支付：合同应明确规定租赁的起止时间和租金支付的方式、金额和期限，以确保租户按时支付租金；
3. 押金和违约责任：合同应明确规定押金的金额和退还条件，同时约定双方对违约责任的承担方式和赔偿金额；
4. 维修和装修责任：合同应明确规定租户和房东之间对房屋维修和装修责任的划分；
5. 租户责任和禁止事项：合同应对租户的权利和义务进行明确规定，并列举禁止事项，以维护房屋的整洁、安全和秩序；
6. 争议解决方式：合同应规定双方在发生争议时采取的解决方式，如协商、法律诉讼等。
三、租住合同的必要性和重要性
1. 确保交易的公平性和合法性：租住合同是双方租赁交易中的一份正式文件，能够确保租户和房东在交易过程中享有平等的权益，避免弱势方受到不公平待遇；
2. 明确权利和义务：合同中明确规定了双方在租赁过程中的权利和义务，使双方在交易中有依据可循，能够减少争议和纠纷的发生；
3. 规范合同执行：一份合同的签署不仅有助于合同各方遵守合同约定的规则，还能够促使合同各方履行责任，保持交易的正常进行；
4. 保障双方权益：合同明确规定了租户和房东的权益，能够有效保护双方在租赁关系中的权益，使双方都能够享受合法权益。
四、租住合同的执行
租住合同在签署后应被双方严格遵守和执行。在租住期间，双方应按合同约定履行自己的权利和义务。当双方之间发生争议时，应首先通过友好协商解决。如果经过协商无果，可以通过法律途径解决争议，包括起诉或仲裁等方式。租住合同的终止应遵守合同规定的退租流程和程序，以确保交易的顺利结束。
租住合同是租房交易中不可或缺的法律文件，它起着确保交易公平和保护双方权益的重要作用。详尽规定的租住合同能够明确双方的权利和义务，减少争议的发生，促进租赁交易的顺利进行。因此，无论是租户还是房东，都应认真对待租住合同的签署和执行，以实现交易的和谐和公平。只有通过合同的双方自愿合作，才能营造出一个更加稳定和可靠的租赁环境，为个人和社会带来更多的福祉。
租住合同 篇11
租住合同是指租赁各类房屋、土地或其他资产所订立的合同。它是房东和租客之间的法律文书，规定了双方的权利和义务。
租住合同的具体内容可以根据实际情况来确定，但一般包括以下几个方面的内容。
首先是租赁房屋的信息。包括房屋的地址、面积、所属座落、产权情况等，以确保双方对房屋有清晰的认识。
其次是租金的支付方式和时间。合同中应明确约定租金的金额、支付的方式（例如每月、每季度、每年支付）、支付的具体日期等。这样可以避免争议和误解。
然后是租赁期限的确定。合同应明确规定租赁的开始和结束日期，双方可以根据自身情况自由协商，一般可以选择一年为租赁周期，也可以是短期租赁。
合同还需要明确规定租客在租赁期间的使用权和义务。例如，租客有权使用租赁的房屋，但不能改变房屋的结构和装修等。租客还应及时支付租金，保持房屋的清洁和卫生，并按照合同约定维护房屋设备和设施。
合同中还应包含关于维修责任的约定。双方可以明确规定由谁负责维修房屋设备和设施的费用，以及维修的方式和时间。
最后是关于违约责任的约定。合同应明确规定一方违约的后果和赔偿责任，以保护双方的权益。
小编认为，租住合同起到了明确双方权益和责任的作用，减少了可能的纠纷和争议。当租客和房东签署租住合同时，双方应认真阅读合同条款，并确保对合同内容有清晰的认识。在签订合同之前，也可以与对方协商，对合同的具体条款进行进一步的讨论和修改。
在实际操作中，为了保障双方的利益，签订租住合同时建议寻求法律专业人士的帮助，以确保合同的合法有效性。在签署合同之前，还可以向房东或租客索取相关证明材料，以确保双方的资质和身份。
租住合同对于房东和租客来说都是非常重要的法律文书，它规定了双方的权益和义务。通过合同的签署，双方都可以明确自己的权利和责任，减少潜在的纠纷和争议。因此，无论是房东还是租客，在签署租住合同时都应保持谨慎和清晰的认识，确保自己的权益得到有效的保护。
租住合同 篇12
出租人或治安责任人：_________
承租人：_________
一、承租人治安责任：
1、自觉遵纪守法，不准利用出租屋从事各种违法犯罪活动，不得以任何理由拒绝接受公安机关等治理部门的检查。
2、按规定申报暂住登记，入住时，在24小时内持本人居民身份证或者其他合法身份证件和三张免冠小一寸相片，到当地暂住人员治理小组申报暂住登记，自觉申领《暂住证》。《暂住证》期满或者变更暂住地时，在期满前7日内或变更前，向发证机关申请延期或者申报注销。
3、承租人员的亲友来访，需临时留宿者，须凭本人居民身份证在当天内报告屋主进行登记。不得在租住房内留宿来历不明的'外来人员。
储存和经营易燃、易爆、有毒等危险物品。承租人将承租房屋转租、转借他人，应遵守有关规定并应向当地公安派出所申报备案。
5、发现同屋居住人员有违法犯罪行为，应及时检举并报告公安机关。
二、承租人如不履行上述治安责任，并在租住屋内发生各类案件、治安事故，本人愿意接受治理部门处理。
三、本责任书一式_________份，出租人承租人双方各执_________份，房屋登记部门存档一份。自三方签字盖章之日起执行。
出租人或治安责任人（签章）：_________承租人（签章）：_________
公民身份号码：_________公民身份号码：_________
家庭住址：_________暂住地址：_________
_________年____月____日_________年____月____日
