我们的生活和工作已经离不开合同。合同可以在对方违背约定时，充当最重要的证据，正规的合同要怎么写才能写出来呢？经过编辑的筛选这篇“定金协议书”展现在大家面前，在这里我们提供了一些有用的信息供大家借鉴！
定金协议书(篇1)
近年来，随着经济的发展和社会的进步，商品交易的数量和频率大大增加，为了维护交易双方的权益，防范交易风险，定金协议书应运而生。定金协议书是一种法律文件，其中记载了买卖双方在商品交易过程中支付定金的协议细则和相关责任。以下是一篇详细、具体且生动的文章，详细解释了定金协议书的内容和重要性。
第一部分：引入定金协议书的背景和目的
随着市场经济的快速发展，商品交易日益繁荣，但与此同时，许多交易纠纷也层出不穷。其中一个常见的问题是买卖双方之间存在的“认购房屋后违约难退定金”问题。以购房为例，为了确保房屋交易的顺利进行，买方通常需要支付一定金额的定金作为购房的保证金。然而，一旦买方违约，往往由于没有明确的协议约定，退还定金成为一个困扰双方的问题。
第二部分：定金协议书的内容和要素
定金协议书的主要内容应包括以下要素：
1. 交易双方信息：协议书中应详细记录买方和卖方的姓名、身份证号码或其他身份证明文件，并加以核实。
2. 商品交易描述：定金协议书应明确描述交易的商品信息，包括数量、规格、质量要求等。这有助于双方明确交易的具体内容，避免后续的争议。
3. 定金支付金额和方式：协议书中应明确规定买方需要支付的定金金额，并约定支付方式。为了防止后续争议，建议使用银行转账或现金支付，并留下相关支付凭证。
4. 违约责任约定：定金协议书应明确约定买卖双方在不同情况下的违约责任。例如，如果买方无故违约，需支付卖方一定比例的定金作为违约金；如果卖方无故违约，应双倍返还买方定金。
5. 解决纠纷的方式：定金协议书可以约定在发生纠纷时采取仲裁或法院诉讼的方式进行解决。这样能够提高交易的安全性和效率。
第三部分：定金协议书的重要性和意义
定金协议书对买卖双方都有重要的意义：
1. 定金协议书能够确保交易的安全性。通过详细约定交易的各个要素，可以避免交易中出现纰漏和争议，提高交易的安全性和稳定性。
2. 定金协议书有助于解决交易中的争议。在发生纠纷时，协议书中明确的条款可以作为事实依据，简化纠纷的解决程序，为双方提供法律保障。
3. 定金协议书有利于维护市场秩序和信用。通过约定违约责任和违约金的方式，可以有效地约束交易的诚信行为，维护市场的稳定和良好的交易秩序。
第四部分：指导和建议
对于定金协议书的签订和履行，我们提出以下建议：
1. 规范协议书的编写和签订。在编写和签订定金协议书时，双方应充分沟通，明确约定交易的各个要素，确保协议的准确性和完整性。
2. 选择合适的支付方式和出示支付凭证。为了防止支付争议，建议使用银行转账或现金支付，并保留相应的支付凭证。
3. 建议按照法定程序进行纠纷解决。当发生纠纷时，双方可以选择仲裁或诉讼的方式解决。在选择方式时，可以咨询专业律师的意见，确保自己的权益得到维护。
总结：
随着商品交易的繁荣，定金协议书在保护买卖双方权益和维护市场秩序方面起着至关重要的作用。双方应当根据具体交易情况编写和签订定金协议书，明确交易的各个要素和相关责任。只有通过这种规范化的交易方式，才能够确保交易的安全性、稳定性和诚信性。
定金协议书(篇2)
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2022商品房买卖的定金协议书(商品房认购书)正文内容
商品房认购书范本
甲方：
物业名称：___________小区
地址：____________
邮政编码：____________
乙方：
姓名/公司名称：____________
代理人：_____________
身份证号码/注册登记号：_________________
地址/法定地址：________________
电话：__________
邮政编码：___________
根据北京市房地产法规的有关规定，甲、乙双方就购买________小区商品房事宜，经过平等协商，签订本认购书。
1、________小区位于_______区_______路_______号，经________房产管理局批准，现正式对外预售[预售许可证：________房地(________)内预字________号________房地(________)内预字第________号]
2、乙方自愿订购________小区________栋________号________室。 总建筑面积：________平方米。 单价：人民币________元/平方米，总价：人民币________元。大写____佰____拾____万____仟____佰____拾____元。
3、乙方于签订此认购书时，向甲方支付定金人民币______元。
4、乙方于签订认购书之日起_____天内，签订出售合同，同时支付首期款(含定金)，乙方逾期七天尚未签订出售合同，甲方不再保留其订购房号(室)。
5、甲、乙双方同意乙方按下述方式支付房款：
(1)一次性付款□ (2)分期付款□ (3)按揭付款□
6、本认购书一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签章之日起生效。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
日期： 日期
定金协议书(篇3)
买卖定金协议书范本
出售方(以下简称甲方) (身份证号码)
买进方(以下简称乙方) (身份证号码)
中介方(以下简称丙方) (身份证号码)
经甲,乙,丙三方友好协商,由丙方负责将甲方的物业出售给乙方,具体协议如下:
(一),物业地址:
(二),物业面积: 平米 物业性质: 商品房
(三),房款(人民币大写)
(四),甲方在房屋交割前应将原有水费,电费,电话费,物业管理费等全部结清,同时将户口迁出.
(五),甲方保证上述房屋权属清楚且无纠葛,如今后发生产权纠纷和其他为了事项,甲方应承担由此引起的法律责任,并负责处理善后工作.
(六),本协议签订后,乙方即付定金人民币 元给甲方.
(七),佣金分配:甲,乙双方分别付手续费(佣金)给丙方,即甲方手续费(佣金)
元,乙方手续费(佣金) 元.即签合同当日付 元人民币,交易当日再支付剩余 元整.
(七),违约责任
1,在签订协议后,甲方不得以任何理违约,否则
2,如乙方违约, 元定金作为违约金赔付给甲方.
3,甲,乙双方任何一方无故违约,丙方不退回甲,乙双方的手续费.
4,由于国家政策,法律,法令等不可抗拒的因素,致使买卖合同无法签订,本协议自行终止,所付的`手续费及定金须无偿归还.
(八),办理房屋买卖过户手续所需税款和其他有关费用,按国家规定缴纳所发生地费用由 支付.
(九),付款方式:
(十),甲方提供给丙方的有关证件:产权证(或房屋所有权证),户主身份证复印件,户口簿复印件,图章等.乙方提供给丙方的有关证件:身份及户口簿的复印件,图章等.
(十一),补充条例:
(十二),本协议一式三份,甲,乙,丙三方各执一份,经三方签字或盖章后即生效.
(十三),上述以上条款,甲,乙,丙三方已经认真阅读并愿承担相应责任.
甲方: 乙方: 丙方:
(代理人)
签订日期: XX年 09 月 15 日
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甲方（卖方）：
基本情况
乙方（买方）：基本情况
甲、乙双方本着平等、自愿的原则经协商一致，就xxx买卖事宜，签订本协议，协议内容如下：
协议的内容
甲方（签名）： 乙方（签名）：
定金协议书(篇4)
甲方(受托方)，
乙方(购买方)，__________ _身份证号，_____________________
甲方受卖方委托，本着公平、公正、自愿的原则与乙方购买以下房屋交付定金事宜达成协议。
一、房屋状况，
房屋坐落__________________________________，总楼层____，所在层____，建房年代_____，户型_______，面积_________，该房产总价________，大写，________________________________。
二、甲方义务，
受卖方及乙方委托，甲方代理卖方收取乙方购房定金____________元，大写，_____________，甲方承诺在定金交付后3天内通知卖方来甲方处领取定金，且开据以乙方姓名为主的购房定金收据。卖方领取该房屋定金的同时甲方应以电话的形式告知乙方卖方将领取定金及领取时间，并取得乙方同意后由甲方把定金交予卖方。
三、卖方义务，
若卖方收取乙方购房定金并与受托方(简称甲方)签订售房定金协议后，在规定的时间内因个人原因导致乙方不能购买的或因其他原因拒绝签订买卖合同及房产过户、更名的，按照合同违约法，卖方属违约行为，卖方将双倍返还乙方购房定金，并支付受托方(简称甲方)违约金。(受托方违约金按照该房屋成交价的2.5%收取)
四、乙方义务，
乙方在给付卖方定金并签订协议后，若乙方退房、或不在购买此房产的，或因其他原因拖延购买时间及房产过户、更名的，属违约行为，按照合同违约法，卖方将不在返还乙方购房定金，卖方并有权再次处理该房产。
五、备注，
以上第三、四条款待卖方收取该房屋购房定金及受托方签订售房定金协议后生效。如若卖方不收定金或到规定时间内直接办理过户或更名手续，甲方需电话或口头通知乙方，并征求乙方同意，若卖方没收定金且与受托方未签售房定金协议，受托方与乙方签订代收售房定金协议规定时间内卖方因个人、家庭原因不再出售该房产，或把该房产出售给其他个人，受托方须即刻将乙方交予甲方的购房定金及其他服务佣金原数返还给乙方。
六、佣金支付方式，
乙方在交予甲方代收定金的同时将此房产的服务佣金一并交予甲方，服务佣金按该房屋买卖总房款的1.5%收取。若佣金支付需要办理完以上房产过户及更名手续支付的，须填写以本公司名称为主的欠款收据。佣金合计，()元整。
七、违约责任及赔付，
1、受卖方委托，甲方与乙方约定在卖方和受托方签订售房定金协议后()天内开始办理以上房产过户、更名等相关手续，此时间以卖方收取定金及与受托方签订售房协议后生效，过期、超期属违约行为。
2、若乙方在规定时间内，没有履行以上条款，属违约行为，除卖方不予退还定金外，还须支付给甲方(以上简称甲方)服务佣金，佣金以该房屋成交价的2.5%收取。
3、甲方积极撮合卖方与乙方成交，若卖方与乙方出现该房产纠纷的，甲方有义务有责任通知卖方与乙方双方来甲方处协商解决，若协商解决不成的，卖方与乙方均可向当地人民法院起诉，甲方积极配合有关部门的取证调查。
4、以上房产若须到该房产开发公司办理更名、过户手续的，若因开发公司原因不能办理更名、过户的，卖方、乙方及受托方且都无违约责任。
本协议以上所有条款最终解释权归受托方
八、乙方需提供的材料
交款人身份证原件，(留复印件)买受人身份证原件，(留复印件)
九、本协议同式两份，甲、乙双方各一份。
甲方委托代理方，
乙方签字，
联系电话，
乙方代理人签字，
年 月 日
定金协议书(篇5)
购房定金协议书是我们购房的第一步，所以一定要谨慎，因此，小编为大家整理出几篇关于购房定金协议书的文章!希望大家喜欢!
甲方：(卖方)
乙方 ：(预购方xx)
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订房屋事宜，订立本合同。
第一条：乙方预订的房屋位于平度市，(以下简称该房屋)。
第二条：乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币
元，乙方预订的该房屋总房价为人民币xx元。
甲乙双方一致同意乙方先支付xx%的房屋首付款，其余的房款通过银行以按揭贷款的方式一次性支付。
(以双方签订房屋买卖协议为准)
第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付xx万元的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款购房定金协议书购房定金协议书。
甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。
乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。
第五条：在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第六条、第七条约定的情形外，甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第六条：有下列情形的，乙方拒绝签订房屋买卖合同的'，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
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第七条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。
甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金购房定金协议书合同范本。
第八条：本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字生效。
甲方：(签章)xx乙方：(签章)
身份证号码:xx身份证号码：
地址:地址：
甲方(卖方)：身份证号码：
乙方(买方)：身份证号码：
甲、乙双方在平等、自愿、公平协商一致的基础上，就乙方向甲方预定房屋事宜，达成如下协议：乙方预定座落于的房屋(以下简称该房屋)，预定期为年月日前，该房屋总房价为人民币元整，大写元整，房屋交易时产生的税费由xx一方承担。
乙方同意签订本协议时，支付定金人民币元整，大写元整，作为甲、乙双方当事人订立该房屋预售协议的担保，日后房屋交易付款时，乙方支付的定金转为购买该房屋的房价款。
一、甲方承诺：
1.与乙方进行该房屋交易时，必须按照本协议约定的房价条款;如果甲方预定期内违约不出售该房屋给乙方，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。
2.该房屋不得存在已经出卖、抵押、查封、共有权人不同意出售等事实，否则视为甲方违约。
二、乙方承诺：如果乙方预定期内违约不买该房屋，乙方无权要求甲方返还已收取定金。
三、本协议一式二份，甲乙双方各持一份，自签字之日起生效。
甲方(签字)：乙方(签字)：
年月日年月日
卖房人：xxxxxxx;(以下简称甲方)买房人：xxxxxxx;(以下简称乙方)为了保证甲乙双方签订的房屋买卖的顺利履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守购房定金协议书购房定金协议书。
第一条甲方愿将***区xx区xx楼xx单元xx号房卖于乙方，空口无凭，立字据为证。
第三条乙方支付甲方定金xxxx元整(xxxx元)。
如一方违约，除使用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失
第四条自签订本协议起，甲方保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
第五条初步定于10月初(具体时间待定)交付该房屋，届时，甲方腾空该房屋，乙方交纳剩余全部房款购房定金协议书合同范本。
第六条待交房后，双方向有关部门申请办理过户、水、电、燃气、有线电视、通讯及其他相关附属设施的更名手续，所产生的费用由乙方承担。
第七条房屋内固定附属设施，根据目前状况，甲方有偿转让给乙方，其他设施根据乙方需要，有偿转让(具体物品及价格待房屋交易时商定)。
第八条本合同经双方签字后生效，本合同一式两份，甲、乙方各执一份。
本协议自甲乙双方签订协议起之日生效(其他事宜待房屋交易时商定)
卖房人(甲方)：(签字)
身份证号：联系方式：
买房人(乙方)：(签字)
定金协议书(篇6)
【协议书】
甲方（出租方）：（出租方名称）
乙方（承租方）：（承租方姓名/单位名称）
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，就乙方承租甲方房屋（具体地址）相关事宜达成如下协议：
第一条 甲方出租房屋的基本情况
1. 出租方拥有该房屋的完全所有权，且该房屋符合相关法律法规要求，可用于居住或商业用途。
2. 房屋地址及房屋面积：（详细填写相关信息）
3. 房屋配置及附属设施：（详细罗列）
第二条 租赁期限
本次租赁期限为（填写具体期限），租赁期限自（填写日期）起至（填写日期）止。如履行本协议期限届满后，乙方需继续承租该房屋，双方将另行协商签订新的租赁合同。
第三条 租金及定金约定
1. 甲方同意出租该房屋，并乙方同意承租该房屋，租金总额为人民币（填写金额）。
2. 定金总额为人民币（填写金额），于签订本协议后乙方须支付给甲方。乙方支付定金的同时，甲方需提供有效发票。
第四条 定金的处理方式
1. 若乙方按照约定继续承租该房屋，则定金将作为首期租金的支付，并在租金中予以抵扣。
2. 若乙方不按照约定继续承租该房屋，甲方有权依法处理该定金，如无违约行为则返还定金。
第五条 甲乙双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）按照约定将房屋以完好的状态交付乙方。
（2）对房屋进行必要的维修和保养，确保乙方居住安全和正常使用。
（3）提供相应的租赁发票和必要的合同及证明文件。
2. 乙方的权利和义务：
（1）按时支付租金及相关费用，不得擅自拖欠。
（2）合理使用房屋，不得进行非法活动或损坏房屋。
（3）对房屋进行合理维护，保持房屋清洁并保持良好的卫生环境。
第六条 争议解决
在履行本协议过程中如发生任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可依法将争议提交至当地人民法院处理。
第七条 其他
1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商并签订补充合同或协议。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（出租方）：（甲方签名/单位盖章）
乙方（承租方）：（乙方签名/单位盖章）
日期：（填写日期）
以上是房屋出租定金协议书范本，请甲、乙双方仔细阅读并签署确认。
定金协议书(篇7)
为明确旧机动车时买卖双方各自应承担的`法律责任及义务，经双方自愿同意售车方签定以下协议：
售车方（以下简称甲方）：
购车方（以下简称乙方）：
一、甲方将车主 的 车，车牌号 ，发动机号 ，车架号 转让给乙方，双方达成成交总额为（人民币） 整，小写 元。乙方在此协议签订时交付甲方车辆定金（人民币） 整，小写 元。剩余购车款在办理完车辆过户手续之后一次性付清。
二、甲方应对该车手续及车辆的合法性负责 （包括该车在。该车自交车之日起（时间所发生的交通事帮及违法活动均由乙方负责与甲方无关。
三、该车若须办理过户事宜，过户费由 承担，过户时双方应主动配合办理转户所需手续及车辆。该车自交车之日起，该车以后所需费用均由乙方负责购买（包括养路费、年审费及保险费）。
四、因双方交易车车辆为旧机动车车辆，故双方签定协议时均对（车身及发动机工作状况表示认同）。
五、该协议书一式两份，双方签字生效，双方不得违约，不得对成交金额提出异议，不退车及车款。
售车方（甲方）： 购车方（乙方）：
联系电话： 联系电话：
地址： 地址：
身份证号码： 身份证号码：
