向自己奋斗目标拼搏的人，一定拥有计划。为了下个阶段的工作顺利进行，我们要亲手去写好一份方案。方案的撰写给了我们一次重新审视工作流程的机会，撰写方案时我们可以从哪些角度着手呢？我们的小编特意搜集并整理了买卖房屋正规合同，供您参考，并请收藏本页！
买卖房屋正规合同(篇1)
卖方(甲方)：__________________
买方(乙方)：__________________
身份证号：____________________________________
身份证号：____________________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，为明确双方权利义务，达成如下协议：
一、房屋座落及面积：本房屋座落在为：和府国用(筑面积)第，土地证编号号，现甲方将建成房屋的二楼出售给乙方，出售房屋建平方米，准确面积以房产证为准。元整(￥ 元)。甲方将房屋交付给乙方使元(￥： 元)。
二、房屋概况及计价、付款方式：本房屋已由甲方全面装修好可入住使用，交易总价为人民币用(即签订本合同)时，乙方需全部缴清房屋总价款
三、甲方责任与权利
1、甲方保证出售的房屋为合法房产，在交易时该房屋没有产权纠纷。有关按揭、抵押债务、税项等，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
2、本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人再订立《买卖合同》。
3、甲方承诺在本合同签订后的24个月内办理好房产证，办理房产证的所有费用均由甲方承担，如因甲方原因造成合同签订24个月后仍没有办理好房产证，甲方需对乙方做出赔偿。
四、乙方责任与权利
1、本合同签订后，乙方即享有该房屋的所有权，甲方不得以任何方式及理由影响乙方享用该房屋的所有权。
2、乙方如有必要对房屋重新装修时，不得影响该房屋本体结构安全。
五、本合同未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
六、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成时，甲、乙双方同意由和平县仲裁委员会仲裁。
七、本合同连同附件《土地使用证》复印一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字(签章)之日起生效，具有同等法律效力。
甲方(签字)：_____________乙方(签字)：_____________
联系电话：_________________联系电话：__________________
____________年______月____日____________年______月____日
买卖房屋正规合同(篇2)
卖方：______________________（以下简称甲方）
买方：______________________（以下简称乙方）
甲、乙双方友好协商并达成协议平等 本着自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：
第一种基本情况
1、甲方自愿销售以下房屋给乙方，乙方也充分了解了房屋的具体情况，自愿购买了房屋。房屋的具体情况如下：
（1）房屋位于________________，建筑面积为??________平方米；套房建筑面积____平方米，公用部分与公房共用建筑面积____平方米；
（2）房屋权属证书编号为________________ ;
(3)房屋平面图及其四看产权证。
2. 房屋附属的阳台、走道、楼梯、电梯、屋顶、装饰品、卫生间、庭院、水坝等其他设施设备将随房屋一起转让，转让价格已包含在上述房屋的价格中，乙方将不支付任何附加价款。
3、房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随房屋一起转让。
第二保证
甲方保证已如实说明上述房屋的权属状况及其他具体情况，并保证该房屋没有担保或抵押。万一发生权属纠纷，保证房子不会被他人合法追究。
第三条房屋价格及支付方式
1、甲乙双方协商一致，上述房屋（含项目第一条第二款所列房屋价格总价为：________________万元（小写：￥____________元）。
2.付款方式及付款时间。
（1）甲乙双方同意，乙方在本合同签订之日起支付甲方人民币____万元人民币（小写：人民币_______________元），作为乙方购买甲方房屋的押金。
（2）乙方在办理房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续后3日内一次性支付剩余房屋款_____元（小写：￥____________元）。
3、每次付款后，甲方应向乙方出具收据并注明付款时间。
第四条交货期
1、双方同意，自本合同签订之日起3日内生效。 B 缴纳定金 到房地产主管部门办理过户手续。
2、甲乙双方约定，甲方在办理房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续后次日正式交付房屋，乙方支付全额房屋数量；交付给乙方的房子是空置的。
3、甲乙双方应在房屋正式交付乙方后3日内，向有关部门申请相关配套设施及相关权利的更名手续。
< p> 4、甲方应在合同签订之日起3日内搬出该房屋的户籍关系。5、上述手续应缴纳的相关费用，按国家规定由甲乙双方承担。
6、甲方未按约定履行上述义务的，按照本合同的约定承担违约责任。
第五条违约责任
1、甲方在办理房屋产权、土地使用权转让登记时，应当出具向乙方申请房屋产权转让的书面报告及主管机关要求的其他文件。甲方如需出面处理，甲方应随时予以协助。甲方延误影响过户登记，造成损失的，甲方应当承担赔偿责任。
2、甲方未在本合同约定的日期过户交付房屋的，违约金按每逾期一天房价总价的3‰计算，支付给乙方。逾期超过3个月的，乙方有权解除本合同。甲方除支付本协议约定的违约金外，还应返还双倍定金，并退还乙方已支付的全部房价。
3、乙方未支付房款时本合同全部或部分约定的日期，乙方应就逾期部分向甲方支付每天3‰的违约金。逾期3个月以上，甲方有权解除本合同。
第六条其他
1. 房屋正式交付前，甲方应将物业管理、水、电、煤气、有线电视、通讯和其他相关杂项费用。
2、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行订立补充条款或补充协议。本合同的补充条款或补充协议及附件为本合同不可分割的组成部分。
3、甲乙双方在履行本合同过程中如有争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
4. 本合同一式 _________ 份。 其中甲方留存_________份，乙方留存_________份，并提交一份至房屋所有权登记机关申请办理房屋所有权转让登记。 具有同等法律效力。
5、本合同自双方签订之日起生效。
卖方：__________________ 买方：__________________
___年____月____日_______年____月____日
买卖房屋正规合同(篇3)
甲方：身份证号：，
联系地址：，联系电话：。
乙方：身份证号：，
联系地址：，联系电话：。
见证人：，身份证号；见证人：，身份证号。
甲、乙双方进行了充分了解和协商，在平等自愿的基础上，就下列房屋的居住买卖事项达成以下协议：
一、甲方房屋的概况：
房屋座落：石家庄市，建筑面积：平方米
二、甲方对此房产的产权情况对乙方作了全面介绍，乙方对此房进行了充分了解并实地查看，对该房现状无异议。
三、甲方承诺该房产的购房款已经向开发单位付清，若存在余款，甲方承诺在过户至乙方名下之前还清；该房产的买卖事宜已经征得夫妻另一方的同意；甲方承诺该房产无抵押、无查封、无租赁情况。
四、因上述房产现在不具备上市交易买卖过户条件，故甲、乙双方先行对上述房产的居住进行约定。在甲方的上述房产具备上市买卖过户条件时，甲方必须将该房产按照本合同的约定出售给乙方并办理房产过户手续。
五、买卖成交价格：甲、乙双方议定上述房屋的成交价格为：人民币（小写）元；大写元。房屋定金1万元，将来从总房款中扣除，房产过户税费的由承担。（注：甲方从开发单位取得不动产权证产生的费用由甲方承担）。
六、付款方式：乙方的全部房款分次付清。
第一次预付房款：49元
第二次预付房款：
第三次预付房款：
七、乙方不能按时向甲方支付房款的，每延期一日，由乙方向甲方支付总房价千分之的违约金。逾期日的，甲方有权解除合同，同时乙方应向甲方赔偿损失当时总房价的50%。
八、本合同总则部分关于房屋买卖成交价以及付款方式的条款自甲、乙双方签署本合同时生效，在办理房产过户手续时无论此房屋的市场价如何变化，都以本合同约定的房价款为准。
九、因上述房屋目前没有房屋权属证书，还不具备上市交易过户条件，但已符合居住条件。甲方于年月日将此房屋的钥匙交乙方，由乙方无偿居住此房屋，居住期间为自交钥匙开始至将该房产过户到乙方名下为止。乙方有权对此房屋进行自行居住、装修、出租等，甲方无权干涉。若因甲方违约，导致合同无法履行被解除的，乙方有权要求甲方赔偿装修损失，若乙方违约造成的，装修费用自行承担。石家庄房产律师
十、甲方向乙方交房屋钥匙时，双方应共同查验水、电、暖气、煤气、物业管理费等费用。在交接前所产生的费用由甲方承担，交接时应一并结清。交接后所产生的费用由乙方承担，如须甲方配合办理交费时，甲方应予以协助。
十一、甲方不能按时向乙方交房的，每延期一日，由甲方向乙方支付总房价千分之的违约金。逾期日的，乙方有权解除合同，同时甲方应向乙方赔偿损失当时总房价的50%。
十二、在乙方居住期间，上述房产还不具备买卖过户条件之前，任何一方未经对方同意都不得悔约。若甲方向乙方提出或向法院起诉，要求乙方搬出房屋等致使此合同不能履行的，甲方应将所收乙方的房款全部退还并向乙方赔偿损失。当时总房价的50%；若乙方向甲方提出或向法院起诉，要求不再居住此房等致使合同不能履行的，乙方所付全部房款不予退还。
十三、在乙方购买的上述房产具备办理《房屋权属证书》时，甲方必须在此房的房产证办理完后一个月内，协助乙方将此房产过户至乙方名下。若甲方不配合，乙方有权向法院起诉，强制甲方办理过户手续，所产生的诉讼费、律师费等损失由甲方承担。
十四、在上述房产具备买卖过户条件后，任何一方未经对方同意都不得悔约。若甲方向乙方提出或向甲方起诉，致使此合同不能履行，无法实现合同目的的，甲方应将所收房款全部退还并向乙方赔偿损失当时总房价的100%。；若乙方向甲方提出或向法院起诉，致使此合同不能履行，无法实现合同目的的，乙方所付全部房款不予退还。
十五、在上述房产具备交易过户条件后，甲方未经乙方同意又将上述房产转让给他人并已办理房产过户手续的，甲方必须将所收乙方的全部房款退还并向乙方按所收全部房款的一倍进行赔偿。
十六、甲方保证上述房产权属无争议，若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并承担一切后果，因此给乙方造成损失的，甲方负责赔偿。若在本协议签订后，房屋过户至乙方名下之前，发生该房屋被抵押、查封等情况，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿乙方合同总价款30%的违约金或赔偿损失，乙方因此产生的诉讼费、保全费、律师费等由甲方承担。
十七、本合同在履行中发生争议，甲、乙双方应协商解决。协商不成，任何一方可向房屋所在地的人民法院起诉。
十八、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，见证人各执一份。
十九、其他约定事项：
1、乙方居住期间，按时交纳水、电、暖气、物业费等各项费用。
2、如在预付款还未执行完毕时，《房屋权属证书》已办理完成，乙方应及时支付尾款，甲方积极配合乙方办理更名或过户手续。
3、甲方将购房合同交与乙方保管。
4、在本协议签订之日至房屋过户之前，甲方有义务配合乙方去房管部门查询房屋的登记情况。
甲方：（夫妻双方签字）乙方：
电话：电话：
见证人：
签订时间：年月日
买卖房屋正规合同(篇4)
转让方(甲方)，_________________身份证号，_________________
受让方(乙方)，_________________身份证号，_________________
甲、乙双方经友好协商，就幼儿园转让事宜达成以下协议，_________________
第一条，_________________经(房东)同意甲方将自己位于号的幼儿园(转让给乙方使用，建筑面积为平方米。(详见附件一)
第二条，_________________承租权的变更
该幼儿园经方城县教育局核准颁发的办学学科证，法人代表登记人为。
该幼儿园所租用场地的房东与甲方签订的租赁合同，租期到年日止，租期为年，期间每年度房租不变，年租金为元人民币，付款方式为，本合同生效后甲方应当协助乙方与房主达成协议，保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。如乙方未能与房主达成协议，甲方有义务出面配合乙方与房主协调。
第三条，_________________附属设施的归属
幼儿园现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。
第四条，_________________转让费用
乙方在日前一次性向甲方支付转让费共计人民币，上述费用已包括2017年度剩余租金等相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用.
第五条，_________________相关证照的办理和续展及债权债务的承担
该幼儿园已由甲方办理相应许可证，为县级幼儿园的一切信息的真实性。甲方转让给乙方后该幼儿园继续以甲方的名义办理许可证、税务登记等相关手续，相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责。乙方接手经营前该幼儿园及许可证上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。
第六条，_________________已入托幼儿的服务
乙方应保证达到甲方向已入托的名儿童的一切服务承诺。妥善处理好因经营权
1/2页
变更所带来的相应问题，如所产生的问题发生在本协议生效前，甲方应承担由此产生的相关费用。
第七条，_________________不可抗力
如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关。
第八条，_________________保密责任
任何一方对因幼儿园转让而获知的另一方的商业机密负有保密义务，如使用教材、教学方法、招生规定及价格等不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。
第九条，_________________违约责任
甲方不得以金色摇篮幼儿园的名义与其他人或机构签订任何形式的债权债务协议。若违将赔付乙方双倍损失(包括转让费用及后续投入)。
第十条，_________________争议的解决
10.1未尽事宜，双方应本着互谅互让、诚实信用的原则进行友好协商，并签订书面的补充协议，补充协议与本协议有同等法律效力。
10.2如协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼。
第十一条，_________________协议的生效
本协议一式3份，甲、乙各持一份，公证处一份，自双方签字之日起生效。
甲方，_________________乙方，_________________
________年____月____日 ________年____月____日
买卖房屋正规合同(篇5)
卖方：（以下简称甲方）________
身份证号：________
买方：（以下简称乙方）________
身份证号：________
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，该房屋具体状况如下：
甲方自愿将坐落在________________________________（自建住宅）的房屋，东至南至西至北至建筑面积为________平方米（含地上附着物），出售给乙方。
第二条甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币（大写）共________万仟佰圓（小写________元），乙方在______年______月______日前，一次付给甲方。
第三条特别约定：
1、甲方保证在房子交付时，甲方在该房屋上不设有他项权，如抵押权等。
2、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方承担全部责任。
3、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。
4、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。
第四条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第五条如国家征地，土地赔偿归乙方所有，住房面积赔偿归乙方所有。
第六条本协议签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔。
第七条今后如乙方就此商品房出卖时，需要甲方签字时，甲方无条件给予配合。
第八条本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力。
第九条本协议自甲、乙双方签字之日起生效。
第十条本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
买卖房屋正规合同(篇6)
卖方（甲方）：______________________
买方（乙方）：______________________
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规, 买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋转让达成如下协议：
第一条项目建设基础
< p> 该地块位于___________________，规划面积为??_____________，土地使用年限为____________。第二条房屋销售的依据
买方购买的房屋为：预售房屋。
第三条购房人购房基本情况
购房人购房（以下简称房屋及其平面图）见本合同附件1，房号以本合同第一条规定的项目中“附件1”）中的注明：房间_________，楼层____________，座_________。
房子的用途是________，它是一个________结构，层高是________，建筑楼层是地上___层，地下______层。房子的阳台是封闭的。
第四条估价方法及价格
买卖双方同意按如下方式计算房价：
计算公式套，房子总金额（￥____________元）人民币___________ ___________万元____________千____________元_____________________元。
第五条付款方式及期限
买家按时付款如下：
一、一次性付款_______人民币：50,000元___作为房屋转让押金_______。
然后，在一周内，支付_______总房价（包括押金）的___50_%_______________。
然后，在两周内，支付 _______ 房屋总付款的 ___40_%______________。
最后，交房时支付____10_%的房款______________。
第六条买方逾期付款的责任
如果买方未在本合同规定的时间内付款，将按有以下几种方式：
逾期超过____________天后，卖方有权解除合同。买方逾期不愿继续履行合同的，买方应按照应付转让款总额的____%向卖方支付违约金。如买方愿意继续履行合同，经卖方同意，继续履行合同，付款期限由双方协商确定。
第七条交货期
卖方应在____年____月____人使用前按照协议将房屋交付给买方。
第八条卖方逾期交货的违约责任
除本合同第八条规定的特殊情况外，卖方不遵守本合同房屋应在规定期限内交付买方使用，并按以下方式处理：
逾期超过____________天后，买方有权解除合同。买方解除合同的，卖方应在买方解除合同的通知到达之日起__________天内退还已支付的全部货款。如果买方要求继续履行合同，合同将继续履行，交货日期由双方约定。 _
第九条交房
房屋达到交割条件后，卖方应通知买方办理交割手续。双方验收交接时，购房者应验房，无问题后交钥匙，补足房款。
自乙方实际接受房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记规定的期限内向房地产产权登记机关办理产权登记手续权威。如因甲方的过错，乙方无法在双方实际交接之日起____天内取得房产证，乙方有权要求退房。乙方应将货款退还乙方，并按货款的____%赔偿乙方的损失。
第十条甲方承诺
甲方为乙方提供外墙粉刷、院子水泥地面、内墙水泥砂浆抹灰、上下, 水电基础设施，但乙方搬入后：电表、水表、天然气口等由乙方申请，费用由乙方承担。
如果该房屋占用的土地日后被国家征用或拆迁，国家给予补偿的，由居民自行协调处理，甲方不享受任何补偿。房屋全部交付后，甲方将土地证交给土地证管辖范围内的所有住户进行协调管理，甲方不得干涉。
第十一条乙方承诺
乙方交房时，应先确认房屋状况，然后无异议将房屋全部转让给甲方，房屋归乙方所有。如遇不可抗力（如地震、国家征地、政府拆迁等），甲方应不承担任何责任。
第十二条 因履行本合同产生的争议，由双方协商解决； 协商不成的，应提交仲裁委员会仲裁。
第十三条其他事项
本合同未尽事宜，经双方同意，可签订补充协议。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。
卖方：__________________ 买方：__________________
___年____月____日_______年____月____日
买卖房屋正规合同(篇7)
出卖人（以下简称甲方）：______________________________
买受人（以下简称乙方）：______________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：
第一条标的物
乙方同意购买甲方拥有的座落在________市________区________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为________平方米。（详见土地房屋权证第________号）。
第二条价款
商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为________元（币种：________）。
总价：人民币___________元整（大写：________佰________拾________万________仟________佰________拾________元整）。本协议签定之日，乙方向甲方支付人民币________元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：
乙方按下列第__________种方式按期付款：
1、一次性付款_______________________________________。
2、分期付款_________________________________________。
3、其他方式_________________________________________。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起________天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将________等费用结清。
第五条税费分担
甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由________方承担，中介费及代办产权过户手续费由________方承担。
第六条甲方逾期交付商品房的处理
除遇不可抗力外，甲方如未按本协议第三条约定日期交付商品房，逾期在________日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自协议约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。
如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述的第________种约定，追究甲方违约责任：
1、协议继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自协议约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之________向乙方支付违约金。
2、解除协议。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自协议约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之________向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应承担赔偿责任。
3、_____________________________________________________________。
第七条乙方逾期付款的处理
乙方如未按本协议约定日期付款，逾期在________日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自协议约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。
如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述的第________种约定，追究乙方违约责任：
1、协议继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自协议约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按商品房价款的万分之________向甲方支付违约金。
2、解除协议。乙方应按商品房价款的万分之________向甲方支付违约金。
第八条违约责任
甲、乙双方协议签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在________日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起________日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第九条本协议主体
1、甲方是________共________人，委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是________，代表人是________
第十条本协议如需办理公证，经国家公证机关________公证处公证。
第十一条本协议一式________份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地产交易中心一份、________公证处各一份。
第十二条本协议发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十三条本协议未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本协议同具法律效力。
第十四条双方约定的其他事项：
1、________________________
2、________________________
3、________________________
出卖方（甲方）：_________________
购买方（乙方）：__________________
签订日期：_____年_____月____日
