给排水系统故障应急处置预案。
面对随时可能发生的意外，我们最好预先将应对突发情况的方案做好，应急预案对于我们的生活安全十分必要，如何写好一篇应急预案呢？小编经过搜集和处理，为您提供资料-物业辖区给排水系统故障应急处置预案【精选】，仅供参考，欢迎大家阅读。
物业辖区给排水系统故障应急处置预案
一．故障发生时值班人员应立即赶至现场察看，根据判断的情况，采取相应的措施。
二．当进水突然中断时，应及时与供水部门联系协商，向工程部经理报告，应立即关闭水源，密切关注水箱水位变化。当供水不能短时间恢复，可能影响整个大厦正常供水时，应采取限制用水的措施，并及时通知用户。
三．当进水水压降低时，及时与供水部门联系，确定正常供水时间，密切注意水箱水位变化，如供应跟不上用水，水位下降很快，应通知服务清洁部停止一切清洁用水，必要时可调节供水区域或停止供水，停止使用卫生间等。
四．当管道或阀门损坏炸裂产生喷水时，首先立即关闭供水总阀或关闭水泵，立即排水，防止积水流至机房、电梯井道、楼层办公室。再进行抢修更换配件。
五．当喷淋系统的喷淋头管道或消火栓损坏炸裂时，应立即关闭喷淋泵或消防泵，关闭上下给水或楼层阀门，打开楼层末端排水阀排空楼层管道积水，清除积水，再行抢修。
六．当下水道堵塞造成下水满溢时，应立即关闭相关的上水阀门，先行疏通、抢修。在地下室潜水泵、排水泵或室外提升井因泵的损坏或暴雨季节来不及排水时，应立即用临时泵帮助排水。
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酒店水系统故障应急预案【精选】
酒店水系统故障应急预案（工程部）
1、漏水一般引起原因是由于施工质量和管件老化引起的管道破裂。低温、供水系统压力的变化等也是诱因。在漏水事件中，首先要找到供水阀门，切断水源。然后打开泄水闸。
2、利用一切可用之物,防止漏水渗入电梯、强电井等危险区域,并将电梯升到最高楼层关闭,防止机件受损。
3、特别注意变压器、照明与动力控制柜、电气设备、电线槽附近发生漏水时。如果不能避免漏电，要关闭电闸确保员工安全及设备安全。
4、工程部员工应立刻行动抢险,尽量减少因漏水造成的财物损失，与各部门一起将积水排出。
5、消火栓系统水管破裂请立刻前往地下室关闭消火栓水系统供回水总节门和附近阀门,在跑水的消火栓附近用正常的消火栓泄水,在压力降低后设法封堵损坏的管路与节门。（及时报保安部）
6、喷淋系统水管破裂后,应立刻关闭本层的水喷淋系统阀门，并打开安装在卫生间或空调间处的检修泄水阀门泄水。
7、恒压生活给水系统
（1）发现或接报生活水泵故障，应停止故障水泵，开启备用水泵。
（2）水泵变频故障应关闭变频器，由专人手动操控水泵，根据管网压力控制启停。
（3）及时报告各部门水量情况，以备采取应急措施。及时安排维修。
8、排水系统
（1）污水井
Ⅰ发现或接报污水井水位过高，应立即手动开启潜水泵抽水。
Ⅱ潜水泵故障则立刻用备用潜水泵或抽水机将水抽至附近污水井。
Ⅲ即刻报告工程主管，由主管安排维修水泵或控制电路，并于事后作维修报告。
（2）排污管道
Ⅰ排污管道漏水应立刻用布条绑紧裂口。
Ⅱ关闭破裂管道上方的用水设备。
Ⅲ调集沙包挡住电梯口和强电井。
Ⅳ报告工程主管，由主管安排人员修补管道裂口或更换管道。
（3）通知相关部门
Ⅰ给排水系统发生故障后应马上由工程主管预计修复时间。
Ⅱ4小时可修复的故障应马上由工程部秘书通过电话通知受影响的部门。
Ⅲ需超过4小时修复的故障，工程部应书面通知受影响的部门并上报总经理。
物业辖区供配电设施故障应急处置预案
物业辖区供配电设施故障应急处置预案
范围：适用大厦供配电设施以及相关用电设备发生的各种故障及应急处理。
一．故障发生时电工值班人员、主管应立即赶至变配电室或事故现场察看，根据判断的情况，采取相应的措施。
二．当一路高压因外故障停电时，除及时与供电部门联系外，在低压配电柜完好，且没有受事故影响的前提下，启用低压联络柜，但总负荷不应超过变压器的容量。
三．当二路高压供电因外故障断电时，工程部经理应及时与供电部门联系协商解决方案，并指挥启用柴油发电机备用电源。
四．当故障发生在变配电室某一路变压器低压侧低压柜时，在不能及时修、恢复供电时，有双路供电设备应验证另一路供电是否正常，末端设备切换是否正常。没有双路供电的设备，由部门经理决定供电应急措施。
五．故障发生在某一路供电设施时，应先断开供电，有双路供电的负载进行切换，没有双路供电的设备，由部门经理决定供电应急措施。
六．当供电线路冒烟、起火时，应立即断开供电，有影响的临近供线路也应断开供电，防止事故扩大。带电设备起火、冒烟时，决不能用水灭火，应用专用的灭火器材（如二氧化碳灭火器）灭火。
